러시아 연방 토지 코드. 러시아 연방 토지법 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 농업 및 임업 생산 손실에 대한 세입자 손실에 대한 보상

1. 토지 계획의 임대는 민법에 규정된 근거와 방식으로 종료됩니다.

2. 본 조 1항에 명시된 사유와 함께 토지 임대는 이 법 제45조 2항에 규정된 사유에 따라 임대인의 주도로 종료될 수 있습니다. 2013년 6월 7일 법률 N 123-FZ.

2.1. 본 조 1항 및 2항에 명시된 사유와 함께 토지와 관련하여 체결된 영토의 통합 개발 계약이 해지되는 경우 임대인의 요청에 따라 토지 임대가 종료될 수 있습니다. 이 계약에서 제공하는 특정 영토의 개발 일정을 위반하는 경우 또는 그로부터 형성된 플롯 또는 토지 플롯 "(2014년 6월 23일자 연방법에 의해 2015년 3월 1일 조항이 추가로 포함됨 N 171-FZ )
3. 이 법 제45조 2항 1항 2항에 명시된 사유에 따른 토지 임대 종료는 허용되지 않습니다. .
1) 들판 농업 작업 중;
2) 기타 연방법에 의해 정해진 경우.

러시아 노동법 제 46 조에 대한 논평

필지의 임대차 종료사유는 크게 민법이 정하는 부동산임대권종료사유와 필지만의 임대와 관련하여 토지법에 의해 추가로 도입된 사유로 나눌 수 있다. 그들은 주석이 달린 기사의 2절과 2.1절에 나열되어 있습니다.

임대차계약은 체결된 기간이 만료되는 경우 종료됩니다. 계약이 무기한으로 체결 된 경우 각 당사자는 1 개월 전에 상대방에게 알리고 부동산을 임대 할 때 3 개월 전에 언제든지 계약을 취소 할 권리가 있습니다 (법률 또는 계약은 그러한 경고에 대해 다른 기간을 설정할 수 있습니다). 법률이 특정 유형의 임대에 대한 계약의 최대(한도) 기간을 설정하는 경우 임대 기간이 계약 자체에 정의되어 있지 않더라도 이 기한이 만료되면 계약이 종료됩니다.

따라서 Art에 따르면. "농지의 회전에 관한"연방법 9, 주 또는 지방 자치 단체 소유의 농지에 대한 임대 계약은 49 년을 초과하지 않는 기간 동안 체결 될 수 있습니다 (이 연방법에 의해 설정된 경우 제외), 건초 만들기 및 방목을 위해 위의 구획에 대한 임대 계약은 최대 3년 동안 체결됩니다.

토지 계획에 대한 임대 계약은 법률 또는 계약에 따라 임대 계약에 따른 권리를 상속인에게 양도할 수 없는 경우 이 부지를 임대하는 시민이 사망한 경우 종료됩니다.

임대차 계약의 조기 종료는 임대인과 임차인 모두의 요청에 따라 가능하지만 법원의 결정에 의해서만 가능합니다. 러시아 연방 민법은 임차인과 임대인이 계약 해지를 요구할 수 있는 경우를 규정합니다(제619조, 제620조). 기본적으로 그들은 임대 계약 조건 위반과 어떻게 든 연결됩니다.

임대인은 임차인이 계약에서 정한 지급기간 만료 후 2회 이상 임대료를 지급하지 않을 경우 계약의 조기 해지를 요구할 수 있는 권리가 있습니다. 계약에 명시된 사용 조건을 중대하거나 반복적으로 위반하여 토지를 사용하고 토지의 상태를 악화 시키거나 의도 한 목적에 맞지 않게 사용합니다. Art에 언급 된 임대 재산의 정밀 검사에 대한 의무. 러시아 연방 민법 619조에 따르면 토지 법적 관계에서 토지의 질을 개선하고, 바람과 물의 침식으로부터 토양을 보호하고, 토양 상태를 악화시키는 기타 과정을 방지하기 위한 조치를 취해야 할 의무는 다음과 같습니다. 그들을.

임대 계약에 따라 또는 법률 또는 기타 법적 행위에 따라 임차인과 임대인 모두에게 양도될 수 있습니다. 그러한 의무가 임차인에게 부과되고 임차인이 임대 계약에 의해 설정된 조건 내에서 지정된 조치를 수행하지 않는 경우(그리고 계약에 그러한 조치가 없는 경우 합리적인 기간 내에) 임대인은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 계약의 조기 종료 문제를 제기합니다.

러시아 연방 노동법은 상속 된 소유권 및 영구 (무기한) 사용 권리의 강제 종료와 동일한 근거로 임대인의 주도로 토지 임대를 종료 할 가능성을 추가로 제공합니다. (제45조 주석 참조).

논평 기사의 3항은 밭 농업 작업 중 토지 토지 임대 해지 금지를 규정하지만 토지를 합리적으로 사용하기 위한 규칙을 크게 위반하여 토지를 사용하는 경우에만 해당됩니다. 의도된 목적 또는 용도에 따라 사용하면 농경지의 비옥도가 크게 감소하거나 생태학적 상황이 크게 악화됩니다.

사실은 이전 기사에서 언급 한 토지에 대한 권리 종료의 다른 경우에는 즉시 부지의 철회를 요구하는 국가 이익이 있거나 부지가 농업 생산에 사용되지 않거나 결과적으로 위법 행위로 인해 부지를 농업 목적으로 사용하는 것은 위험해집니다. 연방법은 위에 표시된 기준에 따라 토지의 임대를 종료하는 것이 허용되지 않는 다른 경우를 설정할 수 있습니다.

토지에 대한 임대차 계약은 임차인의 요청이 있는 경우에도 법원이 예정보다 일찍 종료할 수 있습니다. 임차인은 토지 계획에 대한 임대 계약의 조기 종료를 요구할 권리가 있습니다.
- 임대인이 사용 토지를 제공하지 않거나 목적에 따라 또는 계약 조건에 따라 토지 사용에 장애물을 만드는 경우. 예를 들어, 한 농부는 쟁기질을 위해 자신이 일시적으로 사용하지 않는 토지의 일부를 인근 농업 파트너십에 임대했지만 이 땅의 건축 자재와 창고는 제거하지 않았습니다.
- 토지 사용에 지장을 주는 불이익이 있어 임대인이 계약 체결 시 협의하지 않은 사항으로 임차인이 사전에 알지 못하여 체결 시 토지 조사 시 임차인이 발견하지 말았어야 하는 사항인 경우 계약. 따라서 임차인은 예를 들어 매년 봄철 하천이 범람하는 등 부지가 침수되는 것을 계약체결 당시 알지 못했을 수 있으며, 이는 사용과정에서야 알게 된 것입니다.
- 임대인이 토지의 질을 개선하고, 바람, 물의 침식으로부터 토양을 보호하고 토양의 상태를 악화시키는 기타 과정을 방지하기 위한 조치를 취하지 않고 임대 계약에 따라 설정된 계약 내에서 임대인이 의무를 구성하는 경우 또는 기타 합리적인 시간
- 토지가 임차인의 책임이 아닌 사유로 인하여 사용에 부적합한 상태로 판명된 경우 예를 들어, 인근 산업 시설에서 사고로 인해 부지가 방사성 또는 화학 물질 오염에 노출된 경우 이러한 일이 발생할 수 있습니다.

러시아 연방 노동법 제 46 조. 토지 임대차 종료 사유

1. 토지 계획의 임대는 민법에 규정된 근거와 방식으로 종료됩니다.

2. 다음에 명시된 것과 함께 단락 1 이 조에 따라 토지 계획의 임대 사유는 다음에 제공된 사유에 따라 임대인의 주도로 종료될 수 있습니다. 제45조 2항 이 강령의.

2.1. 에 명시된 것과 함께 단락 1 그리고 이 조에 근거하여 토지 또는 토지로부터 형성된 구획과 관련하여 체결된 영토의 통합 개발 계약이 종료되는 경우 임대인의 요청에 따라 토지의 임대가 종료될 수 있습니다. , 또는 본 계약에서 규정한 특정 영역의 개발 일정을 위반한 경우.

2.2. 에 명시된 것과 함께 단락 1 그리고 이 조, 시가지 개발에 관한 합의, 지방 자치 단체의 주도에 따른 영토의 통합 개발에 관한 합의 또는 토지 그러한 토지 구획에서 형성된 구획은 건설 지역의 개발에 관한 계약이 종료되는 경우 임대인의 요청에 따라 종료될 수 있습니다. 시가지 개발에 관한 협약, 시가지 개발에 관한 협약에 의해 제공되는 지방 자치 단체와 영토의 통합 개발에 관한 협약을 체결 한 사람, 의무 영역의 통합 개발에 대한 합의.

2.3. 에 명시된 것과 함께 단락 1 그리고 이 기사에서 제공되는 국유 재산 목록 또는 시립 재산 목록에 포함된 토지 계획의 임대 근거 18조 4부 2007년 7월 24일 연방법 N 209-FZ "러시아 연방의 중소기업 발전에 관하여"는 러시아 연방 집행 기관의 요청에 따라 종료될 수 있습니다. 연방, 지방 자치 단체에 따라 각각 18조 3부지정된 연방법의.

2.4. 에 명시된 것과 함께 단락 1 이 기사의 주 또는 지방 자치 단체 소유의 토지 임대 근거는 다음 조항에 따라 종료될 수 있습니다. 제107조 토지 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역을 설정하는 경우 토지 계획이 완전히 또는 부분적으로 위치하는 경계 내에 이러한 토지 계획의 임차인이 주도한 이 코드의 토지 사용이 불가능한 특수 조건이 있는 구역의 설정과 관련하여 허용된 사용에 따른 토지 계획.

3. 토지의 임대차 종료 제45조 2항 1호 2항 이 코드는 허용되지 않습니다:

1) 들판 농업 작업 중;

2) 기타 연방법에 의해 정해진 경우.

ConsultantPlus: 참고.

4. 다음에 명시된 기준에 따라 주 또는 지방 자치 단체 소유의 토지 임대 제45조 2항 1항 7항 임대인이 해당 토지에 대한 임대차 계약을 일방적으로 거부하거나 해당 토지에 대한 임대 계약을 이행함으로써 종료됩니다. 단, 임차인이 다음에 규정한 관련 의무를 이행하지 않는 경우 제55.32조 11항도시계획 암호러시아 연방의 경우, 승인되지 않은 건물을 철거하기로 결정하거나 승인되지 않은 건물을 철거하기로 결정하거나 민법에 따라 채택된 기존 요구 사항에 따라 건물을 철거하기로 결정하거나 임차인이 의무를 이행하지 않을 때 정해진 시간 내에 에 따라 그러한 토지 계획에 대한 임대 계약에 의해 규정 39.8조 7.1항 또는 제12호 - 14 제39.11조 21항 그러한 토지 계획에 대한 임대 계약에 의해 설정된 기간 내에 이 코드의. 그러한 토지에 대한 임대 계약의 일방적 취소 또는 해당 토지에 대한 임대 계약의 집행 통지는 국가 권력의 집행 기관 또는 지방 자치 단체가 규정한 지방 자치 단체에 의해 발송됩니다. 제39.2조 이 법의 규정에 따라 화해의 지방 자치 단체, 무허가 건물이 있는 도시 지구, 또는 무허가 건물이 화해 간 영역에 있는 경우 해당 기관에서 수령한 날로부터 1개월 이내 승인되지 않은 건물의 철거 결정 또는 승인되지 않은 건물의 철거 또는 확립된 요구 사항에 부합하도록 하기로 결정한 결정에 의해 정해진 기간 내에 임차인이 명시된 의무를 이행하지 못했다는 통지를 시구정촌 지구에 통보하거나, 에 명시된 경우를 제외하고 해당 토지에 대한 임대 계약에 따라 의무 이행을 위해 설정된 기간이 만료된 후 임차인이 그러한 의무를 이행하지 않음을 통지합니다.

아트의 새 판. RF 노동법 46조

1. 토지 계획의 임대는 민법에 규정된 근거와 방식으로 종료됩니다.

2. 본 조 1항에 명시된 사유와 함께 토지 임대는 이 법 제45조 2항에 규정된 사유에 따라 임대인의 주도로 종료될 수 있습니다.

2.1. 본 조 1항 및 2항에 명시된 사유와 함께 토지와 관련하여 체결된 영토의 통합 개발 계약이 해지되는 경우 임대인의 요청에 따라 토지 임대가 종료될 수 있습니다. 그로부터 형성된 플롯 또는 토지 플롯, 또는 본 계약에 의해 제공된 지정된 영토의 개발 일정을 위반하는 경우.

2.2. 이 조의 1항 및 2항에 명시된 근거와 함께, 지방 정부 기관의 주도로 영토의 통합 개발에 관한 합의에 기초하여 제공된 토지 또는 그러한 토지 구획으로 형성된 토지의 임대 토지 계획은 그러한 계약이 종료되는 경우 임대인의 요청에 따라 종료될 수 있습니다. 그러한 계약에 의해 제공되는 의무.

3. 이 법 제45조 2항 1항 2항에 명시된 사유로 토지 임대를 종료하는 것은 허용되지 않습니다.

1) 들판 농업 작업 중;

2) 기타 연방법에 의해 정해진 경우.

4. 이 법 45조 2항 1항 7항에 명시된 기준에 따라 주 또는 시 소유 토지 구획의 임대는 임대인이 임대 계약에서 일방적으로 거부함으로써 종료됩니다. 시간 제한 내에 러시아 연방 도시 계획법 제 55.32 조 11 항에 제공된 관련 의무를 임차인이 이행하지 않을 경우 해당 토지 계획 또는 해당 토지 계획에 대한 임대 계약 실행 민법에 따라 채택된 규정된 요건에 부합하도록 승인되지 않은 건물을 철거하거나 승인되지 않은 건물을 철거하기로 결정하거나 임차인이 해당 토지에 대한 임대 계약에서 규정한 의무를 이행하지 않음으로써 설정됨 제39.8조 7.1항 또는 본 법 제39.11조 21항 12-14항에 따른 토지, 해당 토지에 대한 임대 계약에 의해 설정된 기간 내 NS. 그러한 토지에 대한 임대 계약의 일방적 취소 또는 그러한 토지에 대한 임대 계약의 실행 통지는 이 법 제39.2조에 규정된 국가 권력 집행 기관 또는 지방 자치 단체에서 발송해야 합니다. , 주거지·도심·자치단체로부터 허가받지 않은 건축물을 발견한 날부터 1개월 이내에, 또는 주거지간 지역에 허가되지 않은 건축물이 있는 경우에는 승인되지 않은 건물을 철거하기로 결정했거나 승인되지 않은 건물을 철거하거나 정해진 요건에 부합하도록 하기로 결정한 결정에 의해 설정된 기간 내에 임차인이 이러한 의무를 이행하지 않거나 임차인이 이러한 의무를 이행하지 못한 사실을 통지한 후 우리의 5항과 7항에 명시된 경우를 제외하고 그러한 토지 계획에 대한 임대 계약에 의해 그러한 의무를 이행하기 위해 설정된 기간 만료 이 기사의.

5. 이 법 제39조 2항에서 규정하는 기타 건축물, 구조물, 미완성 건축물, 기타 건축물, 건축물, 미완성건축물, 국가권력집행기관 또는 지방자치단체가 부지 내에 허가되지 않은 공사와 함께 위치하는 경우 이 조 4항에 규정된 수령일로부터 4개월을 초과하지 않는 기간, 임차인이 의무 또는 의무를 이행하지 않았다는 통지, 승인되지 않은 건물이 있는 경우, 형성되거나 변경된 토지 구획에 대한 요구 사항을 위반하지 않고 그러한 구획을 수행할 수 있으며 해당 토지 구획에 대한 권리 임대가 종료됩니다. 동시에이 기관은 원래 토지의 임차인에게 지적 작업 수행에 대한 비용 상환을 요구할 권리가 있으며 원래 토지의 임차인은 지정된 토지를 구입할 권리가 없습니다. 입찰 없이 임대를 위해 형성되었습니다.

6. 이 조의 4항 및 5항에 따라 부지 임대가 종료되는 경우(무허가 건설과 함께 다른 건물, 구조물, 건설이 포함된 토지 구획의 경우 포함) 진행중인 토지임대차계약의 해지와 관련된 손실에 대한 임차인의 보상이 이루어지지 않습니다.

7. 주 또는 지방 자치 단체 소유의 토지 임대 종료는 임대인이 해당 토지에 대한 임대 계약을 일방적으로 거부하거나 규정에 따라 해당 토지에 대한 임대 계약을 체결함으로써 허용되지 않습니다. 허가되지 않은 다른 건물, 구조물, 미완성 건축 대상과 함께 토지 계획 및 허가되지 않은 건설 만 위치 할 토지 계획의 토지 계획을 위반하지 않고 수행 할 수없는 경우이 기사의 4 항과 함께 형성되거나 변경된 토지 플롯에 대한 요구 사항.

러시아 노동법 제 46 조에 대한 논평

토지 임대 해지의 근거 및 절차에 대한 논평 기사의 첫 번째 단락은 민법을 참조합니다. 임대가 종료되는 방식은 다음과 같습니다.

임대 계약 만료와 관련하여(민법 610조 1항의 의미 내에서)

계약 해지와 관련하여 무기한으로 체결 된 경우 (민법 619 조 2 항)

법에 의해 정해진 기한 만료와 관련하여(민법 619조 3항)

임대인의 요청에 따라 예정보다 일찍(민법 619조)

임차인의 요청에 따라 예정보다 앞당겨집니다(민법 제620조).

두 번째 논평 기사의 조항은 민법에 나열되어 있지 않지만 Art의 2 항에 직접 나열되어있는 토지 임대 종료에 대한 추가 근거를 나타냅니다. 45ZK.

Art에 대한 또 다른 논평. 러시아 연방 토지법 46

논평글은 토지이용분야의 임대차관계 규정의 구체적인 내용을 반영하여 토지임대차계약을 해지할 수 있는 근거를 제시하고 있다. 그러한 근거는 민법 및 토지법 모두에 규정된 경우일 수 있습니다.

모든 부동산 (토지 플롯)에 대한 임대 계약은 임시 사용을 위해 양도를 제공하기 때문에 Art. 러시아 연방 민법 610은 다음을 설정합니다. 일반 규칙임대 기간은 계약 당사자의 합의에 의해 결정됩니다.

예술의 2항. 러시아 연방 민법 610은 유효 기간을 지정하지 않고 계약 체결을 허용합니다. 이 경우 무기한 수감된 것으로 본다. 무기한 계약을 체결할 때 각 당사자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 이는 1개월 전에 상대방에게 알리고, 부동산을 임대할 때는 3개월 전에 미리 통지합니다. 법률 또는 계약은 무기한으로 체결된 임대 계약의 종료에 대한 경고 기간을 다르게 설정할 수 있습니다.

Art의 단락 3에 따라. 러시아 연방 민법 610조에 따라 특정 유형의 임대 및 특정 유형의 자산 임대에 대한 최대(제한) 조건을 법률로 설정할 수 있습니다. 이 경우 계약서에 임대차기간이 명시되어 있지 않고 당사자 중 어느 쪽도 법정 기한이 만료되기 전에 계약을 해지하지 않은 경우에는 그 기한이 만료됨과 동시에 계약이 해지됩니다.

임대 관계 규정의 가장 중요한 원칙 중 하나는 Art의 규칙입니다. 당사자가 변경될 때 유효한 임대 계약의 보존에 관한 러시아 연방 민법 617. 따라서 임대 부동산에 대한 소유권(경제적 관리, 운영 관리, 평생 상속 소유권)을 타인에게 양도하는 것은 임대 계약을 변경하거나 종료하는 근거가 되지 않습니다.

예술의 2항. 러시아 연방 민법 617에는 시민 상속인의 권리를 보장하는 규칙이 포함되어 있습니다. 부동산(토지)의 임차인인 시민이 사망한 경우 임대 계약에 따른 그의 권리와 의무는 법률 또는 계약에 달리 규정되지 않는 한 상속인에게 이전됩니다.

다만, 이 계약에 따른 권리와 의무는 정해진 절차에 따라 상속권을 박탈당한 자에게 양도할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 상속인이 여러 명인 경우 임차인의 권리 이전 문제는 상호 합의에 의해 해결 될 수 있으며, 달성되지 않으면 법원에서 해결할 수 있습니다. 임대인은 계약 체결이 임차인의 개인적 자질로 인한 경우를 제외하고 잔여 유효 기간 동안 상속인이 계약 체결을 거부할 권리가 없습니다.

토지 임대 계약은 임차인이 다음과 같은 경우 임대인의 요청에 따라 법원에서 미리 해지할 수 있습니다. 토지 계획을 크게 저하시킵니다. 계약에 의해 설정된 지불 기간이 만료 된 후 연속으로 두 번 이상 임대료를 지불하지 않습니다 (러시아 연방 민법 619 조).

예술에 따르면. 러시아 연방 민법 620조에 따르면 임차인의 요청에 따라 다음과 같은 경우 법원에 의해 토지 임대 계약이 조기 종료될 수 있습니다. 임대인이 임차인이 사용할 토지를 제공하지 않거나 계약 조건 또는 토지 계획의 의도 된 목적에 따라 음모를 사용하는 데 방해가됩니다. 임차인에게 양도된 토지는 임대인이 계약시 명시하지 아니한 사항으로 임차인이 미리 알지 못하였고 임차인이 임대인의 점검 시 발견하지 말았어야 하는 용도를 막는 불이익이 있는 경우 계약을 체결할 때 플롯; 임차인이 책임을 지지 않는 상황으로 인해 토지가 사용하기에 부적합한 상태가 됩니다. 임대차 계약은 임대인의 요청과 임차인의 요청 모두에 따라 계약의 조기 종료를 위한 기타 근거를 설정할 수 있습니다.

논평 조항 2항은 임대인의 요청에 따라 토지 임대 계약을 해지할 수 있는 추가 사유를 제공합니다. 예를 들어, 토지를 다른 목적으로 사용하거나 토지의 비옥도를 현저히 감소시키거나 생태적 상황을 현저히 악화시키는 방식으로 토지를 사용하는 경우 등이 있습니다.

임대 계약 해지의 특징 중 토지를 사용하는 경우 연방법에 의해 규정 된 다른 경우뿐만 아니라 밭 농업 작업 기간 동안 임대 계약 해지가 허용되지 않는 규칙이 있습니다. 음모는 농지의 비옥도를 크게 감소 시키거나 환경 상황을 크게 악화시킵니다. 부에서 정한 사유가 있는 경우. 2 댓글이 달린 기사의 2번 항목.

Art의 단락 9에 따르면. 러시아 노동법 22조에 따르면 임대인의 요청에 따라 5년 이상의 기간 동안 체결된 토지 임대 계약의 조기 종료는 중대한 위반의 경우 법원의 결정에 근거해서만 가능합니다. 임차인의 토지임대차계약서.

이와 관련하여 2005 년 3 월 24 일 러시아 연방 대법원 총회 결의 23 항에서 N 11 "토지법 적용과 관련된 일부 문제"중재 법원이 적용될 때 Art의 9 항. 러시아 연방 노동법 22조는 다음과 같은 경우 법원의 결정에 근거하여 임대인의 요청에 따라 5년 이상의 기간 동안 체결된 토지 계획에 대한 임대 계약의 조기 해지를 허용합니다. 임차인이 계약 조건을 중대하게 위반하는 경우 다음 사항에 따라야 합니다.

Art에 명시된 상황. 러시아 연방 민법 619조는 토지 임대 계약의 중대한 위반으로 간주될 수 있는 경우에만 토지 임대 계약의 조기 종료를 위한 근거가 될 수 있습니다. 계약의 중대한 위반 사실 자체가 해당 위반(결과)이 임차인에 의해 합리적인 시간 내에 제거되는 경우 토지 임대 계약의 조기 종료에 대한 임대인의 청구를 충족시키는 근거가 될 수 없습니다.

예술에 따라. "농지 회전에 관한"연방법 6, 농지에서 토지 임대의 강제 종료는 토지법 및 민법의 요구 사항에 따라 수행됩니다.

예술에 따르면. RF LC의 9에 따르면 산림 지역을 임대 할 권리는 RF 산림법에서 달리 규정하지 않는 한 민법, 양보 계약 및 토지 입법에 관한 러시아 연방 법률이 제공하는 근거와 방식으로 종료됩니다. .

토지 계획 및 산림 계획에 대한 임대 계약 종료에 대한 특별한 근거는 Art에 제공됩니다. "양허 계약에 관한" 연방법의 11. 실시 계약의 대상이 위치한 토지 및 (또는) 실시 허가자가 활동을 수행하는 데 필요한 토지 산림지역(수력구조물 및 특화항만 건설, 전력선, 통신선로, 도로, 파이프라인 및 기타 선형시설, 피트니스, 스포츠 및 스포츠 시설 건설), 수역(선석 건설, 선박 인양 및 선박 수리 시설, 고정식) (또는) 부유식 플랫폼 및 인공 섬, 수력 구조물, 교량, 수중 및 지하 통로, 파이프라인, 수중 통신선, 기타 선형 물체, 수중 통신, 준설, 발파, 드릴링 및 바닥 및 해안 변경과 관련된 기타 작업 수행 수역) , 지하 토양 플롯(광물 추출과 관련되지 않은 지하 구조물의 건설 및 운영), 양허 계약 대상의 생성 및(또는) 재건 및(또는) 활동의 이행에 필요한 실시 계약에 의해 제공되는 임대(재임대)를 위해 실시인에게 제공되거나 토지, 산림, 수질 관련 법규에 따라 다른 법적 근거에 따라, 양허 협정에 의해 설정되고 양허 협정의 유효 기간을 초과할 수 없는 기간 동안 하층토에 대한 러시아 연방의 입법.

실시 계약의 종료는 토지 구획, 산림 구획, 수역, 하층토 구획과 관련하여 허가권자에게 부여된 권리의 종료의 근거입니다.

토지 계획을 임대 할 권리가 종료되는 본질적으로 유사한 근거는 "러시아 연방의 경제 특별 구역"에 관한 연방법에 명시되어 있습니다. 따라서 Art의 단락 5. 앞서 언급한 법의 21은 산업 및 생산 활동 수행에 관한 계약이 종료되는 경우, 산업 및 생산 활동 수행에 관한 계약은 종료됩니다. Art의 단락 5에 따르면. 상기 법의 31, 기술 및 혁신 활동 수행에 관한 계약, 주 및 (또는) 시립 재산에 대한 임대 계약 및 토지 계획에 대한 임대 계약이 종료되는 경우 다음 조건에 따라 체결됩니다. 기술 및 혁신 활동 수행에 대한 계약은 종료됩니다. 관광 및 레크리에이션 활동 구현에 관한 계약이 종료되는 경우, 주 또는 시립 부동산에 대한 임대 계약 및 토지 계획에 대한 임대 계약은 관광 및 레크리에이션 구현에 관한 계약에 제공된 조건에 따라 체결됩니다. 활동이 종료됩니다(법 31.10조 5항). 예술에 따라. 상기 법의 31.20항에 따르면, 항만 경제 특구에서의 활동 이행에 관한 협정의 조기 종료와 관련하여 항만 경제 특구 거주자의 지위를 상실한 사람은 다음을 수행할 자격이 없습니다. 일반적으로 특별 경제 구역에서 기업가 활동을 수행합니다. 이 경우 토지에 대한 임대차계약은 해지될 수 있다. 항구 경제 특구에서의 활동 이행에 관한 계약이 종료되는 경우, 국가 및 (또는) 시립 재산 임대 계약 및 토지 임대 계약은 제공된 조건에 따라 체결되었습니다. 그러한 계약에 의해 종료됩니다.

토지 계획에 대한 임대 계약 종료에 대한 세부 사항은 Art에 명시되어 있습니다. 연방법 15 "주택 건설 개발 지원". 따라서 러시아 연방의 구성 기관의 주 당국으로 이전되는 날짜 이전에 연방 소유권의 토지 계획을 관리 및 처분하는 러시아 연방의 권한을 행사하는 경우 그러한 토지 구획을 주택 개발 촉진을 위한 연방 기금의 소유권으로 이전하는 경우, 연방 토지 구획이 임대 계약 또는 조직의 무상 기간 사용 계약에 따라 양도된 경우 그러한 계약은 조기 종료될 수 있습니다. 또는 러시아 연방 또는 기금의 구성 기관의 공공 기관 법원에 신청할 때 민법에 의해 제공된 근거에 관계없이 법원 결정에 의한 종료.

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1. 토지 계획의 임대는 민법에 규정된 근거와 방식으로 종료됩니다.

2. 본 조 1항에 명시된 사유와 함께 토지 임대는 이 법 제45조 2항에 규정된 사유에 따라 임대인의 주도로 종료될 수 있습니다.

2.1. 본 조 1항 및 2항에 명시된 사유와 함께 토지와 관련하여 체결된 영토의 통합 개발 계약이 해지되는 경우 임대인의 요청에 따라 토지 임대가 종료될 수 있습니다. 그로부터 형성된 플롯 또는 토지 플롯, 또는 본 계약에 의해 제공된 지정된 영토의 개발 일정을 위반하는 경우.

2.2. 이 조의 1항 및 2항에 명시된 근거와 함께, 지방 정부 기관의 주도로 영토의 통합 개발에 관한 합의에 기초하여 제공된 토지 또는 그러한 토지 구획으로 형성된 토지의 임대 토지 계획은 그러한 계약이 종료되는 경우 임대인의 요청에 따라 종료될 수 있습니다. 그러한 계약에 의해 제공되는 의무.

3. 이 법 제45조 2항 1항 2항에 명시된 사유로 토지 임대를 종료하는 것은 허용되지 않습니다.

1) 들판 농업 작업 중;

2) 기타 연방법에 의해 정해진 경우.

4. 이 법 45조 2항 1항 7항에 명시된 기준에 따라 주 또는 시 소유 토지 구획의 임대는 임대인이 임대 계약에서 일방적으로 거부함으로써 종료됩니다. 시간 제한 내에 러시아 연방 도시 계획법 제 55.32 조 11 항에 제공된 관련 의무를 임차인이 이행하지 않을 경우 해당 토지 계획 또는 해당 토지 계획에 대한 임대 계약 실행 민법에 따라 채택된 규정된 요건에 부합하도록 승인되지 않은 건물을 철거하거나 승인되지 않은 건물을 철거하기로 결정하거나 임차인이 해당 토지에 대한 임대 계약에서 규정한 의무를 이행하지 않음으로써 설정됨 제39.8조 7.1항 또는 본 법 제39.11조 21항 12-14항에 따른 토지, 해당 토지에 대한 임대 계약에 의해 설정된 기간 내 NS. 그러한 토지에 대한 임대 계약의 일방적 취소 또는 그러한 토지에 대한 임대 계약의 실행 통지는 이 법 제39.2조에 규정된 국가 권력 집행 기관 또는 지방 자치 단체에서 발송해야 합니다. , 주거지·도심·자치단체로부터 허가받지 않은 건축물을 발견한 날부터 1개월 이내에, 또는 주거지간 지역에 허가되지 않은 건축물이 있는 경우에는 승인되지 않은 건물을 철거하기로 결정했거나 승인되지 않은 건물을 철거하거나 정해진 요건에 부합하도록 하기로 결정한 결정에 의해 설정된 기간 내에 임차인이 이러한 의무를 이행하지 않거나 임차인이 이러한 의무를 이행하지 못한 사실을 통지한 후 우리의 5항과 7항에 명시된 경우를 제외하고 그러한 토지 계획에 대한 임대 계약에 의해 그러한 의무를 이행하기 위해 설정된 기간 만료 이 기사의.

5. 이 법 제39조 2항에서 규정하는 기타 건축물, 구조물, 미완성 건축물, 기타 건축물, 건축물, 미완성건축물, 국가권력집행기관 또는 지방자치단체가 부지 내에 허가되지 않은 공사와 함께 위치하는 경우 이 조 4항에 규정된 수령일로부터 4개월을 초과하지 않는 기간, 임차인이 의무 또는 의무를 이행하지 않았다는 통지, 승인되지 않은 건물이 있는 경우, 형성되거나 변경된 토지 구획에 대한 요구 사항을 위반하지 않고 그러한 구획을 수행할 수 있으며 해당 토지 구획에 대한 권리 임대가 종료됩니다. 동시에이 기관은 원래 토지의 임차인에게 지적 작업 수행에 대한 비용 상환을 요구할 권리가 있으며 원래 토지의 임차인은 지정된 토지를 구입할 권리가 없습니다. 입찰 없이 임대를 위해 형성되었습니다.

6. 이 조의 4항 및 5항에 따라 부지 임대가 종료되는 경우(무허가 건설과 함께 다른 건물, 구조물, 건설이 포함된 토지 구획의 경우 포함) 진행중인 토지임대차계약의 해지와 관련된 손실에 대한 임차인의 보상이 이루어지지 않습니다.

7. 주 또는 지방 자치 단체 소유의 토지 임대 종료는 임대인이 해당 토지에 대한 임대 계약을 일방적으로 거부하거나 규정에 따라 해당 토지에 대한 임대 계약을 체결함으로써 허용되지 않습니다. 허가되지 않은 다른 건물, 구조물, 미완성 건축 대상과 함께 토지 계획 및 허가되지 않은 건설 만 위치 할 토지 계획의 토지 계획을 위반하지 않고 수행 할 수없는 경우이 기사의 4 항과 함께 형성되거나 변경된 토지 플롯에 대한 요구 사항.

예술에 대한 논평. RF 노동법 46조

1. 이 조에서는 민법에서 정한 토지임대차계약의 해지사유 외에 토지임대차계약의 해지사유를 추가로 소개합니다.

임대 계약이 종료되면 임차인은 "정상적인 마모"를 고려하거나 계약에서 규정한 조건으로 토지를 임대인의 소유로 반환할 의무가 있습니다. 민법 622). 임차인이 임대인의 동의 없이 계약기간 내에 사이트 이용을 중단하지 아니하고 임차인이 해지를 요구하거나 제때 사용을 중단한 경우에도 임대인은 임대인의 동의 없이 임대인의 동의 없이 임대인의 동의 없이 임대인의 전체 지연 기간 동안의 임대료. 지불한 금액이 임대인에게 발생한 손실을 충당하지 못하는 경우 임대인은 보상을 청구할 권리가 있습니다.

Art에 근거한 임대인. 619 GK는 임차인이 다음과 같은 경우 계약을 조기에 해지할 권리가 있습니다.

- 계약 조건이나 토지 목적을 심각하게 위반하거나 반복적으로 위반하는 토지 구획을 사용하는 경우

- 토지의 질을 크게 악화시킵니다.

- 이후 연속 2회 이상 마감일임대료를 내지 않습니다.

임대인은 임대 계약에서 달리 규정하지 않는 한 후자의 지불 기한까지 중대한 위반이 발생한 경우 임차인에게 임대료의 조기 지불을 요구할 권리가 있습니다. 동시에 임대인은 2년 이상의 연속된 기간 동안 임대료의 조기 지불을 요구할 권리가 없습니다(민법 614조).

임대 계약은 또한 러시아 연방 민법 제 450 조 2 항에 따라 임대인의 주도에 대한 계약 종료 조건을 설정할 수 있습니다. 상대방이 계약을 중대하게 위반한 경우. 계약의 중대한 위반은 상대방에게 손해를 초래하는 위반으로, 그 결과 상대방이 계약을 체결할 때 의지할 수 있는 권리를 대부분 박탈당합니다. 이는 임대인이 임차인이 계약 조건을 위반할 가능성을 예측하고 방지하기를 원하는 경우 임대인이 조기에 임대를 종료할 권리가 있는 조건의 포함을 주장할 수 있음을 의미합니다. 이러한 조건의 목록은 특정 계약의 내용에 따라 다릅니다.

동시에, 법은 임대인이 예정보다 일찍 계약을 해지하기 전에 임차인에게 합리적인 시간 내에 의무를 이행해야 한다는 서면 경고를 보낼 것을 요구합니다(민법 619조).

임대인의 요청에 따라 임차인이 다음과 같은 경우 법원에 의해 조기에 임대를 종료할 수 있습니다.

- 계약 조건이나 자산의 목적을 심각하게 위반하거나 반복적으로 위반하여 자산을 사용하는 경우

- 재산을 현저하게 저하시킨다.

- 계약에 의해 설정된 지불 기간이 만료 된 후 임대료를 연속 2 회 이상 지불하지 않습니다.

- 임대 계약에 의해 설정된 조건 내에서 재산의 자본 수리를 수행하지 않으며 계약에 없는 경우 - 합리적인 시간 내에 법률, 기타 법적 행위 또는 계약에 따라, 주요 수리의 생산은 임차인의 책임입니다.

임대 계약은 Art의 단락 2에 따라 임대인의 요청에 따라 계약의 조기 종료에 대한 다른 근거를 설정할 수 있습니다. 450GK.

예술에 따라. 민법 620조에 따르면 임차인의 요청에 따라 다음과 같은 경우 법원은 임대 계약을 조기에 종료할 수 있습니다.

1) 임대인이 임차인의 사용을 위해 재산을 제공하지 않거나 계약 조건 또는 재산의 목적에 따라 재산을 사용하는 데 지장을 초래하는 경우

2) 임차인에게 양도된 재산에 사용을 방해하는 하자가 있는 경우로서 임대인이 계약체결 시 명시하지 아니한 사항으로서 임차인이 사전에 알지 못하였거나 임차인이 검사 중에 발견하지 아니하였어야 하는 하자가 있는 경우 계약 체결 시 자산 또는 서비스 가능성 확인

3) 임대인이 임대 계약에 의해 설정된 조건 내에서 그리고 계약에 없는 경우 합리적인 시간 내에 자신의 의무인 재산의 주요 수리를 수행하지 않습니다.

4) 임차인이 책임지지 아니하는 사정으로 인하여 그 재산이 사용에 부적합한 상태로 판명된 경우.

임대 계약은 Art 2 항에 따라 임차인의 요청에 따라 계약의 조기 종료에 대한 다른 근거를 설정할 수 있습니다. 450GK.

토지 계획의 소유자는 부동산 소유자가 토지 사용 권한이 종료 된 후 부동산에서 그를 석방하고 토지를 원래 상태로 되돌릴 것을 법원에서 요구할 권리가 있습니다.

토지에 있는 건축물 또는 건축물의 철거가 법률 기타 법령(주거용 건축물, 역사문화적 기념물 등)에 따라 금지되거나 명백한 초과분으로 인하여 시행되지 아니하는 경우 할당 된 토지의 가치와 비교하여 건물 또는 구조물의 비용은 토지 사용권 종료 사유를 고려하고 당사자가 적절한 요구 사항을 제시하면 법원은 다음을 인정할 수 있습니다. 이 부동산이 위치한 토지의 소유권을 취득할 부동산 소유자의 권리 또는 나머지 부동산을 취득할 토지 소유자의 권리. 주석 기사의 규칙은 주 또는 시립 필요에 대한 토지 계획의 압류 (민법 제 283 조) 및 부적절한 사용으로 인한 토지 계획의 권리 종료 (제 286 조)에는 적용되지 않습니다. 민법).

2-3. 논평 기사의 2 항은 토지 보호 분야의 토지 법규 및 요구 사항 위반 및 토지 계획의 압류와 관련된 토지 임대 권리 종료 사유를 나열합니다. 공익. 일반적으로 이 목록은 다른 권리의 종료 사유와 유사합니다. 나라.

러시아 연방 토지 코드

(RSFSR 인민대표대회 회보
그리고 RSFSR의 최고 소비에트, 1991, no. 22, art. 768)
(1993년 12월 24일 개정, 1994년 4월 1일 현재)

제14조,,, -,,,,, 및 RSFSR의 토지법에 규정된 인민대표회의의 권한은 대통령령에 근거하여 관련 지방 행정부에서 행사하도록 설정합니다. 1993년 12월 24일 러시아 연방 No. 2287

섹션 I

제1장 일반규정

제 1 조. RSFSR 토지 입법의 임무

러시아 소비에트 사회주의 연방 공화국의 토지 입법의 임무는 토지의 합리적인 사용과 보호, 다양한 형태의 토지 관리의 평등한 발전을 위한 조건의 창출, 토양의 재생산을 보장하기 위한 토지 관계의 규제입니다 다산, 자연 환경의 보존 및 개선, 시민, 기업, 기관 및 조직의 토지에 대한 권리 보호.

제2조 - 22는 1993 년 12 월 24 일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

4장. 토지 계획의 철회, 제공 및 소유권 및 임대로 이전

비농업적 필요에 대한 제공을 목적으로 평균보다 높은 지적 가치를 가진 농지의 철회는 국제 의무 이행, 귀중한 광물 매장지의 개발, 문화 시설 건설과 관련된 예외적 인 경우에만 허용됩니다. 그리고 역사적 물체, 의료, 교육, 도로, 간선 파이프라인, 회선 통신, 송전 및 기타 선형 구조물(이러한 시설의 가능한 위치에 대한 다른 옵션이 없는 경우). RSFSR의 일부인 공화국의 법률은 귀중한 농지를 압류하는 다른 경우를 규정할 수 있습니다.

연구 기관 및 교육 기관의 실험 분야(플롯), 자연 보호 기금, 역사 및 문화 목적 및 기타 특별히 보호되는 지역을 포함하여 특정 지역에 대해 특히 가치 있는 생산적인 토지의 철회는 허용되지 않습니다. 그러한 토지의 목록은 지역, 지역, 자치 지역, 인민 대표 소비에트에 의한 자치 okrug 및 RSFSR의 일부인 공화국에서 이러한 공화국의 입법에 의해 설정됩니다.

제25조 교외 및 녹지, 첫 번째 그룹의 산림이 차지하는 토지의 철회

주 및 공공 필요를 위해 첫 번째 그룹의 숲이 차지하는 교외 및 녹지 지대의 토지 철회는 이 규범의 조항에 지정된 예외적인 경우에만 허용됩니다.

제26조. 농업용 토지 할당

농업 수요에 적합한 토지는 주로 농업 목적으로 제공됩니다.

토지의 농업 수요에 대한 토지의 적합성은 토지 지적자의 데이터에 따라 설정됩니다.

제27조. 비농업적 필요를 위한 토지 제공

산업 기업의 건설 및 기타 비농업적 필요를 위해 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자와 합의하여 지적 평가에 따라 농업에 적합하지 않거나 농업에 적합하지 않거나 품질이 떨어지는 농지가 제공됩니다. . 표시된 목적을 위해 산림 기금의 토지에서 토지를 제공하는 것은 산림으로 덮이지 않은 지역이나 가치가 낮은 농장이 차지하는 지역을 희생하여 수행됩니다.

전력선, 통신, 도로, 간선 파이프라인 및 기타 선형 구조물의 건설을 위해 더 높은 품질의 토지를 제공할 수 있습니다. 이러한 개체는 주로 도로, 기존 선형 및 작물 회전 필드 경계를 따라 위치합니다.

광물 발생 지역의 토지 제공은 주 광산 감독 당국과 합의하여 수행됩니다.

제5장 필지의 철회 및 제공 절차

시설 건설에 관심이 있는 기업, 기관, 조직은 이 법의 조항에 따라 위치에 대한 사전 승인을 요청하여 토지를 압류 및 제공할 권리가 있는 지역 인민대표회의에 신청합니다. , 토지 구획의 대략적인 크기와 토지 사용 시기를 입증합니다.

인민대표대회 또는 이를 대신하여 지방 토지개혁 및 토지자원위원회는 토지의 현물(현장) 선택을 보장합니다. 부지를 선택할 때 촌(정착) 인민대표회의, 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 임차인, 관련 정부 서비스 대표, 토지 취득에 관심이 있는 기업, 기관 및 조직이 참여해야 합니다. 이것은 제안된 토지 점유의 환경 및 기타 결과, 이 영토 및 그 하층토의 사용에 대한 전망을 고려합니다. 작업 결과는 물체를 배치하기 위한 토지 계획과 필요한 경우 위생(보안) 구역을 선택하는 행위로 문서화됩니다. 이 법에는 지도 제작 자료, 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 세입자의 손실 계산 및 토지 계획의 압류와 관련된 농업 생산 손실, 통합 개발을 고려하여 수행된 기타 승인 및 검사 자료가 수반됩니다. RSFSR의 법률에 의해 제공된 영토.

새로운 위치의 예비 승인 및 기존 산업 기업의 확장 및 노동 조합 및 공화국의 요구를 충족시키거나 지역 간 중요성을 갖는 확장에 대한 신청서의 고려는 RSFSR 최고 위원회, 이러한 기업의 건설 또는 확장을 위한 RSFSR의 일부이지만 지역, 지역, 지역(자치구) 요구를 충족하기 위한 것이며 농산물의 생산 및 가공과 관련이 없는 경우, 지역, 지역, 자치 단체의 동의 지역, 인민 대표 소비에트의 자치구.

지역 인민 대의원 협의회는 활동이 그들의 이익에 영향을 미치는 물건의 배치를 위해 가능한 (예정된) 토지 제공에 대해 주민들에게 알리고 지역 주민 투표, 회의, 시민 모임 및 기타 직접 형태를 통해 시민의 의견을 찾습니다. 민주주의.

시민, 공공 조직, 협회 및 영토 공공 자치 단체는 인구의 이익에 영향을 미치는 토지 계획의 압류 및 제공과 관련된 문제의 고려에 참여할 권리가 있습니다.

경제 활동과 관련이 없는 목적으로 소민족 및 소수 민족의 거주지 및 경제 활동 장소에 토지를 제공할 때 지방 인민대표대회는 영향을 미치는 대상에 대한 토지 제공에 대한 국민투표를 실시하는 문제를 결정해야 합니다. 이 사람들의 이익. 국민투표 결과에 따라 인민대표대회는 적절한 결정을 내린다.

시설의 위치 또는 확장에 대한 예비 계약은 다음 조건으로 수행됩니다.

지역 간 중요하고 RSFSR 최고 소비에트와의 조정이 필요한 대상 - 최대 6개월;

농산물 생산 및 가공과 관련이 없고 RSFSR, 영토, 지역, 자치 지역 및 인민대표 소비에트의 자치 okrug에 속하는 공화국 최고 소비에트의 승인이 필요한 시설의 경우 - 최대 3개월;

지역적으로 중요한 물건의 경우 - 최대 한 달.

대상 위치에 대한 예비 합의의 자료는 설계 및 측량 작업의 기초가 되는 관련 인민대표회의의 결정에 의해 승인되고 토지 계획의 철회 및 제공에 대한 후속 의사 결정 .

시설 위치 예비 승인에 대한 지방 인민대표회의 결정 사본은 채택일로부터 7일 이내에 이 승인에 관심이 있는 기업, 기관, 조직에 발급됩니다.

토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 임차인이 상기 결정에 동의하지 않을 경우, 그는 10일 이내에 상급 인민대표회의에 상고할 수 있으며, 그 후 법원에 상고할 수 있으며, 그 결정은 최종 결정입니다.

시설 위치의 예비 승인에 대한 결정 또는 법원 결정(분쟁의 경우)이 인민대표회의에서 채택되기 전에 설계 및 측량 작업에 대한 자금 조달은 허용되지 않습니다. RSFSR의 일부인 공화국에서 물체의 위치에 대한 예비 승인을 위한 또 다른 절차는 이러한 공화국의 법률에 따라 수립될 수 있습니다.

농업생산, 임업, 시읍면에 시설건설을 위한 토지를 제공하는 경우에는 시설위치의 사전승인을 하지 않는다. 정착마스터 플랜 및 계획 및 개발 프로젝트에 따라 그리고 시민에게 토지를 제공(이전)할 때.

프로젝트를 승인하고 건설 계획에 대상을 포함시킨 후 기업, 기관, 조직은 이 법의 조항에 따라 토지를 압류하고 제공할 권리가 있는 인민대표회의에 신청합니다. , 이전에 동의한 토지 계획을 점유하고 대상 건설을 위해 제공하라는 청원서와 함께. 대상의 위치를 ​​지정하거나 부지 면적을 늘릴 때 기업, 기관, 조직은 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 임차인과 추가 계약을 수행합니다.

지방 인민대표대회를 대신하여 토지 압수 및 제공에 관한 자료 준비는 토지 개혁 및 토지 자원에 대한 지구(시) 위원회에서 수행합니다. 인민대표회의는 이러한 자료를 검토하고 토지의 압류(환매)와 제공 조건을 결정합니다.

토지 계획 제공에 대한 결정 사본(또는 발췌문)은 채택일로부터 7일 이내에 관심 기업, 기관, 조직에 발행됩니다.

토지 제공을 거부하기로 한 결정은 청구 절차에서 법원에서 10일 이내에 고객이 항소할 수 있습니다. 토지의 압류(환수)에 관한 지방 인민대표대회의 결정에 대해서도 같은 방법으로 항소할 수 있다. 이 경우 원고는 토지의 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 토지를 철회(매수)하기로 한 결정에 동의하지 않는 세입자입니다. 인민대표대회의 결정에 대한 항소는 집행을 정지한다.

30-32조는 1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

시민에게 토지 제공을 거부하기로 한 지방 인민대표대회의 결정은 법원에서 항소할 수 있습니다.

사건을 고려할 때 법원은 토지 제공 거부의 정확성 또는 거부 결정의 불법성을 확인하는 결정을 내릴 권리가 있습니다. 이 경우 법원의 결정은 이 사이트에 대한 권리 등록의 근거가 되며 법률이 정하는 방식에 따라 집행됩니다.

제34조. 트럭 농업, 건초 만들기, 소 방목을 위한 기업, 기관 및 조직의 토지 할당 절차

원예, 건초 만들기 및 방목을 위한 토지 계획에 관심이 있는 기업, 기관 및 조직의 직원은 농지를 사용하는 기업, 기관, 조직의 관리에 신청서를 제출합니다.

비농업적 필요를 위한 토지의 압수 및 제공을 위한 기업, 기관, 조직의 청원은 2개월 이내에 지역 인민대표대회에서 검토됩니다.

토지 제공에 대한 시민의 신청은 한 달 이내에 지역 인민대표회의에서 검토됩니다.

소작농 (농업) 경제, 원예, 트럭 농업, 축산 및 다차 건설을 위해 제공되는 토지 플롯의 최대 크기는 지역, 지역, 자치 지역, 자치 okrug 인민 대의원 소비에트 및 공화국에서 설정됩니다. RSFSR의 일부인 - 법률에 따라 이러한 공화국.

개별 주택 건설 및 개인 보조 플롯을 위한 토지 플롯의 최대 크기는 농촌, 정착, 도시 인민대표 소비에트에 의해 설정됩니다.

주택 건설, 기업 활동 및 기타 비농업적 목적을 위해 토지 구획의 크기는 이러한 유형의 활동에 대한 토지 할당에 대해 확립된 규범에 따라 또는 설계 및 기술 문서에 따라 설정됩니다.

제37조 건물 및 건축물에 대한 소유권 이전 시 토지에 대한 소유권 이전

건물, 구조의 소유권이 이전되거나 다른 기업, 기관, 조직 및 시민에게 이전되는 경우 토지 사용권은 이러한 대상과 함께 이전됩니다. 동시에 토지에 대한 권리를 인증하는 새로운 문서가 발행됩니다 (1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 수정 됨).

구조, 구조의 소유권이 여러 소유자에게 이전되는 경우, 해당 토지에 대한 권리는 원칙적으로 구조, 구조의 소유권 지분에 비례하는 금액으로 이전됩니다.

3부와 4부는 무효로 선언되었습니다 - 1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287.

제38조 건축물 훼손 ​​시 토지권의 보유

화재 또는 자연 재해로 인해 건물이 파괴된 경우 건물의 복원이 2년 이내에 시작되는 경우 토지 계획에 대한 권리는 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자에게 있습니다. 이 기간은 관련 인민대표대회에서 연장할 수 있습니다.

제6장 토지권의 소멸

39-40조는 1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

제41조. 토지소유자와의 임대차계약 해지 사유

소유자의 토지 임대 계약은 다음과 같은 이유로 종료될 수 있습니다.

1) 당사자의 의지에 따라

2) 소유자가 사망하고 법적 상속인이 없는 경우

3) 임차인이 사망하고 우선임대권을 사용하고자 하는 상속인이 없는 경우

2부는 1993년 12월 24일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 인정되었습니다.

제 42 조는 1993 년 12 월 24 일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

제43조. 노사관계 해지에 따른 공무사용권 해지 절차

노사 관계 종료와 관련하여 공식 토지 할당을 사용할 권리의 종료는 기업, 기관, 조직의 관리 명령에 의해 공식화됩니다.

제 7 장. 측량 작업을 위한 토지 사용

제45조 기업, 기관, 단체의 탐사 작업 권리

측지, 지질 조사, 탐사, 지적, 토지 관리 및 기타 연구 및 조사를 수행하는 기업, 기관 및 조직은 의도 된 목적에 관계없이 조사 작업 수행 및 해당 인민대표대회에 등록한 소유자 토지, 토지 소유자, 토지 사용자 또는 임차인과 체결한 계약. 탐사 작업을 위한 토지는 철회되지 않습니다.

이러한 작업을 수행하기 위한 결정은 1년을 초과하지 않는 기간 동안 이 법의 조항에 따라 설정된 권한에 따라 지방 인민대표 소비에트에서 내립니다. 토지 사용에 대한 지불시기와 금액, 손실을 보상하고 토지를 의도 된 용도에 적합한 상태로 만들어야 할 의무는 토지 소유자의 동의를 받아 채택 된 지방 인민 대의원 회의의 결정에 의해 결정됩니다. 토지 소유자, 토지 사용자, 임차인.

제46조 조사업무를 수행하는 기업, 기관 및 단체의 의무

측량 작업을 수행하는 기업, 기관 및 조직은 토지 계획을 의도한 목적에 적합한 상태로 가져와 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 지역 위원회의 통제 하에 있는 세입자에게 양도해야 합니다. 토지 개혁과 토지 자원.

토지 계획을 적절한 조건으로 가져 오는 것은 작업 과정에서 수행되며 이것이 가능하지 않은 경우 계약에 제공된 기간 내에 수행됩니다.

탐사 작업을 수행하는 기업, 기관 및 조직은 구현 기술에 따라 임시 건물, 장비, 기계, 원자재 창고 및 기타 구조물의 배치를 완전히 제한하는 토지 또는 그 일부를 점유해야 합니다. 또는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 세입자가 토지를 부분적으로 사용하고 토지세 또는 임대료를 각각 지불하고 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 세입자에게 발생한 모든 손해(이익 손실 포함)를 전액 상환합니다.

토지세 또는 임대료의 규모는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자로부터 토지에 대해 부과되는 지불액을 기준으로 기간 및 토지 구획의 점유 부분에 비례하여 설정됩니다.

제8장 토지세, 토지임대료, 토지소유권 취득대금

제47조. 토지대금

토지 소유권, 토지 구획의 영구적(영구) 및 임시 사용과 임대는 이 법 조항에 명시된 경우를 제외하고 지불됩니다.

2부는 1993년 12월 24일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

토지세는 소유한 토지에 대해 부과됩니다.

제 48 조는 1993 년 12 월 24 일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

제49조. 예산 납입금 수령

토지에 대한 지불은 토지 계획이 위치한 영토에서 농촌, 정착, 도시, 인민 대의원 소비에트의 특별 예산 계정으로 이동합니다.

러시아 연방과 러시아 연방 내의 공화국의 입법 행위에 의해 확립된 절차에 따라, 이러한 지불은 부분적으로 러시아 연방 내의 공화국, 영토, 지역, 자치 지역, 자치 okrug의 특별 예산 계정에 중앙 집중화됩니다. 러시아 연방의 공화당 예산.

토지 소유자로부터 토지 플롯을 임대 할 때 임대료는 그의 계정으로 이동합니다 (1993 년 4 월 28 일 러시아 연방 법률에 의해 수정 됨 - 러시아 연방 인민 대의원 회의 게시판 및 최고 소비에트 러시아 연방, 1993, No. 21, art. 748).

토지에 대한 지불은 토지 관리, 토지 지적 유지 및 모니터링, 토지 보호, 비옥도 증가, 새로운 토지 개발, 이러한 목적을 위한 토지 사용자 자신의 비용 보상, RSFSR "토지 지불"법 제 24 조에 따라 이러한 조치에 대해 발행 된 대출, 사용에 대한 이자, 저품질 토지에서 농업 생산을 수행하는 토지 사용자에 대한 고정 지불, 영토의 엔지니어링 및 사회 개발에 대해 상환합니다. 토지 소유자가받은 임대료는 자신의 재량에 따라 사용됩니다 (1993 년 4 월 28 일 러시아 연방 법률에 의해 수정 됨 - 러시아 연방 인민 대의원 회의 게시판 및 최고 소비에트 러시아 연방, 1993, No. 21, art. 748).

다음은 토지에 대한 지불이 면제됩니다.

1) 자연 보호 구역, 국립 및 수목학 공원, 식물원

2) 소민족 및 소수 민족의 거주지 및 경제 활동 장소에서 전통 공예에 종사하는 기업, 공민, 그리고 그들의 전통적 존재 장소에서 민속 예술 및 공예품;

3) 과학 연구 기관의 과학 기관, 실험적, 실험적, 교육적 및 실험적 농장과 농업 및 임업 프로필의 교육 기관은 과학 및 교육 목적으로 직접 사용되는 토지 및 농업 및 임업 작물의 품종 테스트에 사용됩니다.

4) 문화, 교육, 건강 관리, 스포츠 및 레크리에이션 복합 시설, 국가 예산 또는 노동 조합 기금, 자연과 역사 및 문화 기념물 보호를 위한 국가 기관에서 자금을 조달합니다.

5) 지적 평가에 따라 농업 요구에 대해 교란되거나 비생산적인 토지를 받은 기업, 기관, 조직 및 시민.

농촌, 정착, 시, 구 인민대표대회는 다음과 같은 경우 토지세와 임대료를 징수할 수 있는 특권을 설정할 수 있습니다.

장애인 및 그 협회;

위대한 애국 전쟁의 참가자;

저소득 시민;

자선 단체;

국가 예산을 희생하여 산림 재조림, 조림, 경작, 보존 및 보호를 수행하는 임업 기업.

농업 개발 단계에 있는 토지 구획에 대해 기업, 기관, 조직 및 시민으로부터 토지세 및 토지 임대료가 부과되지 않습니다.

개발 기간은 지역 인민대표대회에서 관리합니다.

RSFSR의 일부인 공화국에서 토지 지불금 징수에 대한 혜택은 이러한 공화국의 법률에 의해 결정됩니다.

제2절

토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 임차인의 권리와 의무. 권리 보호 및 보장

제52조 토지소유자, 토지소유자, 토지이용자 및 임차인의 권리

토지 소유자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

1) 토지를 독립적으로 관리한다.

2) 광범한 광물, 이탄, 산림, 수역, 담수 지하수의 토지에서 이용 가능한 경제의 필요를 위해 확립된 절차에 따라 사용;

3) 주거, 산업, 문화 및 가정 및 기타 건물 및 구조물을 세우십시오.

4) 농작물 소유권 및 농작물 재배 및 재배;

5) 정해진 절차에 따라 관개, 배수, 문화, 기술 및 기타 간척 작업을 수행하고 토지 사용에 대한 환경 요구 사항에 따라 연못 및 기타 저수지를 건설합니다.

6) 매립 문제 해결에 참여한다.

시민으로부터 토지 구획의 국가 및 공공 요구에 대한 철회 또는 상환은 지역 인민대표회의의 요청에 따라 동등한 토지 구획 할당 후 수행될 수 있으며, 해당 기업, 기관 및 조직이 새로운 장소에 건설할 수 있습니다. 토지 구획이 할당되고, 이 코드의 제97조에 따라 손실된 이익을 포함한 기타 모든 손실에 대해 철회 및 전액 보상 대가로 주거, 산업 및 기타 건물이 할당됩니다.

집단 및 국영 농장, 농업 및 과학 연구 기관 및 교육 농장, 기타 국가, 협동 조합, 농업 및 임업 기업의 토지에 대한 국가 및 공공 요구에 대한 철회는 주거, 산업 및 기타의 요청에 따라 건설 대상이 될 수 있습니다. 이 코드의 제97조에 따라 철수한 건물을 대체하고 손실된 이익을 포함한 기타 모든 손실의 전액을 보상합니다.

섹션 III

농지

제9장 기본 조항

제56조. 농지

농업용 토지는 농업의 필요를 위해 제공되거나 이러한 목적으로 의도된 토지입니다.

제57조. 농지의 제공

농업용 토지가 제공됩니다.

1) 시민 - 농민(농장) 경제, 개인 보조 농업, 원예, 축산, 트럭 농업 및 기타 농업 생산과 관련된 목적을 위해;

2) 시민 협동 조합 - 원예, 축산 및 트럭 농업용

3) 집단 농장, 국영 농장, 기타 농업 국가, 협동 조합, 공기업 및 조직, 공동 농업 기업 - 농업 생산용

4) 연구, 교육 목적, 모범 사례 홍보 및 농업 생산을 위한 연구, 교육 및 기타 농업 기관, 농촌 생산 및 기술 학교 및 일반 교육 학교

5) 합작 투자, 기관 및 조직, 보조 농업을 위한 종교 조직을 포함한 비농업 기업.

RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 규정된 경우 농업 생산을 위해 다른 조직 및 개인에게 농지를 제공할 수 있습니다.

제10장 농민(농업)경제를 이끄는 시민의 땅

주로 개인 노동과 가족 구성원의 노동을 기반으로 농민(농장) 경제를 운영하고자 하는 열망을 표명한 시민은 소유권 또는 임대로 이전됩니다. 농민 경제를 운영하기 위해 토지 계획을 받고 농촌 정착지에 주거용 주택이있는 시민은 집에서 가구 할당을 유지합니다 (1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 수정됨).

소유 토지에서 농장을 운영하는 시민은 생산 목적으로 임시 사용 토지를 추가로 임대하거나 받을 수 있습니다(1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 수정됨).

만 18세 이상의 공민으로서 농업경력과 적절한 자격을 갖추었거나 특별훈련을 받은 자는 소작농을 경영하기 위한 토지를 받을 권리가 있다. 특정 지역에 거주하는 시민은 토지를 우선적으로 받을 권리가 있습니다. 필요한 경우, 토지를 담당하는 지방 인민대표대회에서 농민농장을 운영하고자 하는 시민의 선발을 경쟁적으로 실시한다.

농민 농장을 운영하기위한 토지의 크기는 농민 농장의 규모, 전문화 및이 규범의 조항에 따라 설정된 규범을 고려하여 각각의 특정 경우에 결정됩니다.

농민 농장을 이끄는 시민의 토지 구획은 분할 대상이 아닙니다. 농민 농장장의 토지 처분은 농민 농장의 모든 구성원의 동의하에 수행됩니다.

농민 경제를 운영하기 위한 토지 제공에 대한 결정은 마을 인민 대의원 회의 제안에 따라 지구(행정적으로 지구에 종속된 도시) 인민대표회의에서 결정합니다.

토지 계획 제공을 거부하면 법원에서 시민이 항소 할 수 있습니다.

제59조. 집단농장의 구성원인 공민, 국영농장 직원 및 기타 농업 기업에 농민(농장) 경제를 운영하기 위한 토지 제공

집단농장의 구성원, 국유농원 및 기타 농업기업(실험농장은 제외)이 구조를 떠나 농민(농업)경제를 영위하고자 하는 자로서 구(구가 행정구역에 속해 있는 시)의 결정으로 종속) 인민대표회의에는 특정 기업의 토지에서 철수한 구획이 제공됩니다. 토지 개혁 및 토지 자원에 관한 지방 위원회는 압수된 토지의 위치에 대해 집단 농장, 국영 농장 및 기타 농업 기업과 사전에 동의합니다.

농업을 위한 공정한 경쟁의 장을 만들기 위해 토지 구획이 제공되며, 지적 평가는 원칙적으로 농장의 평균 지적 평가 수준이어야 합니다. 이러한 목적을 위해 우선 회전이 없는 경작지, 별도의 윤작 밭(가능한 경우 개별 토지 구획 및 줄무늬 지역의 무결성을 침해하지 않음) 또는 기타 농경지가 사용됩니다. 경제에 대한 평균 지적 수준 미만의 품질 평가로 토지 플롯을 제공할 때 지구(시) 인민 대의원 회의는 세금 및 기타 혜택을 설정합니다.

제60조. 예비토지 및 국유림기금 토지에서 농민(농장) 경제를 운영하기 위한 토지 제공 절차

집단 농장의 구성원이 아닌 시민, 농업 기업의 직원, 농민 (농장) 경제를 조직하기위한 토지 계획은 예비 토지 또는 토지의 특별 기금에서 제공되며, 1 항에 따라 권리가 종료됩니다. 이 법의 2, 3, 4, 6, 8, 9, 39조 및 40조 3부, 산림과 수풀로 덮이지 않고 농업 생산에 사용하기에 적합한 임업 기업의 토지.

소작농(농장) 농장을 운영하는 시민의 토지는 소작농 농장의 다른 구성원과 합의하여 이 농장 구성원 중 한 명이 상속받습니다. 그러한 항목이 없는 경우, 토지 계획은 이 법 제3부의 요구 사항에 따라 농민 농장을 운영하고자 하는 의사를 표명한 사망자의 재산 상속인 중 한 사람에게 양도됩니다. 상속인이 여러 명인 경우 토지를 담당하는 지방 인민대표대회에서 경쟁적으로 선택합니다. 토지 계획을 상속받을 우선권에 대한 분쟁은 법원에서 고려됩니다.

소작농을 경영하고자 하는 상속인이 없을 경우, 개인 보조농장을 운영하거나 주거용 건물을 관리하거나 정원 가꾸기 또는 축산업을 위해 설정한 금액만큼 토지가 상속됩니다.

토지의 상속인은 소유권이 이전되지 않은 소외된 토지의 가치를받을 권리가 있습니다.

제62조 농민(농업)경제를 영위하는 공민의 필지임대권의 상속

농민 (농장) 경제를 주도하는 시민의 토지를 임대 할 권리의 상속은 이 법 조항의 1, 2, 3부에 규정된 방식으로 발생합니다.

토지의 일부에 대한 임대 계약을 재협상할 때 상속인은 임대를 상속할 권리가 적용되지 않는 토지의 토지 비옥도 증가와 관련된 비용을 상환해야 합니다.

63조는 1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

11장. 개인 보조 농업, 정원 가꾸기, 축산, 트럭 농업, 건초 만들기 및 소 방목을 위한 토지 계획

개인 보조 플롯을 실행하기위한 토지 플롯은 시민의 요청에 따라 능력에 따라 인민 대표의 지방 소비에트 소유권으로 이전됩니다 (1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 수정 됨) .

마스터플랜 및 기획개발사업에 따라 택지 밀집개발을 추진할 때 주택(아파트) 인근에 개인 부수적인 토지를 유지하기 위한 토지를 소액으로 제공하며 나머지 대지는 주거지역 외부에 할당함 합의.

제 65 조는 1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

집단 원예, 원예 및 축산을 위한 토지 구획은 지역 인민대표부 소비에트가 권한 범위 내에서 제공하며 원예 및 가축 파트너십을 사용하는 공동 토지와 이러한 파트너십 구성원이 소유한 토지로 구성됩니다(령에 의해 수정됨 1993 년 12 월 24 일자 러시아 연방 대통령 No. 2287).

공용 토지에는 보안 구역, 도로, 차도, 기타 구조물 및 공공 시설이 있는 토지가 포함됩니다.

지역 인민 대의원 회의는 공유지의 원예 또는 가축 파트너십에 대한 토지 권리를 증명하는 문서를 발행합니다.

원예 및 가축 협회의 각 구성원의 소유권으로 이전된 플롯의 경우, 각 협회의 제출 시 지역 인민대표회의는 토지에 대한 권리를 증명하는 문서를 발행합니다(러시아 연방 대통령령에 의해 수정됨 1993년 12월 24일 No. 2287).

원예 및 가축 협회에서 토지 플롯을 사용하는 절차는 헌장에 의해 결정됩니다.

경우에 따라 개인 원예 및 원예를 위해 시민에게 토지를 제공 할 수 있습니다.

제 67 조는 1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

집단 및 개별 정원 가꾸기, 건초 만들기 및 소 방목을 위한 토지 계획은 기업, 기관 및 조직의 임시 사용을 위해 예비 토지에서 인민 대의원의 지역 소비에트에 의해 제공됩니다. 경우에 따라 정해진 절차에 따라 이용기간을 연장할 수 있습니다.

원예를 위해 제공된 토지는 야채, 감자, 멜론 및 딸기 재배에 사용됩니다. 필요한 경우 지역 조건을 고려하여 레크리에이션, 정원 장비 보관 및 악천후로부터의 피난처를위한 개인 또는 일반 용도의 임시 건물을 이러한 토지에 세울 수 있습니다.

원예를 위해 제공된 토지 구획을 사용할 권리가 종료되면 그 위에 세워진 임시 건물은 건물의 가치를 상환하지 않고 이러한 건물의 소유자 또는 비용으로 철거될 수 있습니다.

제12장 집단농장, 농업협동조합, 국영농장 및 기타 농업 기업, 기관 및 조직의 토지

제 69 조는 1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

제4절

정착지의 땅

13장. 도시, 노동자, 휴양지 및 여름 별장 및 농촌 정착지의 토지

제70조. 도시, 노동자, 휴양지, 별장 및 농촌 정착지의 토지

도시 내의 모든 토지, 정착지 경계 및 농촌 정착지의 경계는 시, 정착지, 농촌 인민대표대회의 관할에 속한다.

도시, 노동자, 리조트, 여름 별장 및 농촌 정착지의 토지에는 다음이 포함됩니다.

1) 도시, 정착 및 농촌 개발 토지;

2) 공유지;

제72조 도시·정주선·농촌정주선

도시, 정착 라인, 농촌 정착의 라인은 다른 범주의 토지와 구분하는 도시, 마을, 농촌 정착 토지의 외부 경계입니다. 도시, 정착지 라인 및 정착지는 도시, 마을 및 농촌 정착지의 마스터 플랜, 계획 프로젝트 및 개발을 승인하는 기관에 의해 설정되고 변경됩니다.

RSFSR의 일부인 공화국에서는 도시, 마을, 농촌 정착지의 도시 경계가 이러한 공화국의 법률에 의해 결정된 방식으로 설정되고 변경됩니다.

도시, 마을, 농촌 정착지에 토지 구획을 포함한다고 해서 토지 소유권, 토지 소유권, 토지 사용 및 임대가 종료되는 것은 아닙니다.

제73조. 도시, 읍, 농촌 정착지의 토지 사용

도시, 마을, 농촌 정착의 모든 토지는 기본 계획 및 계획 및 개발 프로젝트에 따라 사용됩니다.

도시, 정착지, 농촌 정착지의 마스터 플랜(계획 및 개발 프로젝트)은 산업, 주택 및 기타 건설, 인구를 위한 레크리에이션 지역 개선 및 배치를 위해 토지를 사용하는 주요 방향을 결정합니다.

도시와 마을의 토지 경제 구조 계획은 건설 대상이 아니며 도시에서 일시적으로 건설되지 않는 토지의 주요 사용 방향을 결정합니다.

이 규약의 조항, 조항 및 조항에 명시된 토지 사용 절차는 RSFSR의 법률에 의해 결정되며, RSFSR의 일부인 공화국에서는 이러한 공화국의 법률에 따라 결정됩니다.

시, 정착, 농촌 인민대표회의는 도시, 마을, 농촌 정착지의 녹지 개선 및 심기에 필요한 일련의 작업을 수행합니다. 기업, 기관, 조직, 공민은 시, 촌락, 촌 인민대표대회에서 정한 규정에 따라 녹지공간을 보호하고 할당된 영토를 적절한 위생 및 소방상태로 유지하여야 한다.

제75조. 도시, 주거, ​​농촌 개발 토지

도시, 정착 및 농촌 개발 토지는 주거, 문화, 가정, 산업, 종교 및 기타 건물 및 구조물과 함께 건설되고 건설되는 토지로 구성됩니다.

이 토지는 산업, 산업, 주거, ​​문화, 가정, 종교 및 기타 건물 및 구조물의 건설 및 운영을 위한 기업, 기관 및 조직과 개인 주택 건설을 위한 시민에게 제공됩니다.

제76조. 공유지

도시, 마을 및 농촌 정착지의 공통 토지는 인구의 문화적 및 일상적 필요(공원, 삼림 공원, 광장, 정원)를 충족시키기 위해 의사 소통 수단(광장, 거리, 차선, 차도, 도로, 제방)으로 사용되는 토지로 구성됩니다. , 대로, 저수지, 해변), 미사용 산업 폐기물 처리를 위한 매립지, 가정 폐기물 및 폐기물 처리 기업을 위한 매립지 및 도시, 마을, 농촌 정착의 요구를 충족시키는 기타 토지.

공유지에서는 이러한 토지의 의도된 목적에 따라 수도 구조물 및 구조물을 세우는 것이 허용되며, 임시 구조물 및 경량형 구조물(텐트, 키오스크 등)을 건립할 수 있습니다.

제77조. 농지 및 기타 토지

도시, 마을, 농촌 정착지의 농업용 토지에는 경작지, 과수원, 포도원, 채소밭, 건초밭, 목초지가 포함됩니다. 다른 토지에는 관목, 이탄 습지, 계곡, 채석장 등이 있습니다.

이 토지는 집단 농장, 국영 농장, 기타 기업, 기관, 조직 및 시민이 농업 및 시 경제의 기타 요구에 사용합니다.

제78조 자연보전, 건강증진, 휴양, 역사문화적 목적을 위한 토지

도시, 마을, 농촌 정착지의 토지에는 자연 보호, 건강 증진, 레크리에이션 및 역사 문화 목적의 토지가 포함되며, 그 용도는 이 규범의 조항에 의해 결정됩니다.

그들의 의도된 목적에 어긋나는 모든 활동은 금지되며, 시, 정착지, 촌 인민대표회의의 결정에 따라 건설이 허용됩니다.

숲이 차지하는 토지는 경관, 동식물을 보호하고, 환경을 보존하고, 미기후를 개선하고, 인구를 위한 레크리에이션을 조직하고, 바람과 물의 침식으로부터 영토를 보호하는 목적으로 사용됩니다.

제79조 산업, 교통, 통신, 라디오 방송, 텔레비전, 정보 및 우주 지원, 에너지, 방위 및 기타 목적의 토지

산업, 운송, 통신, 라디오 방송, 텔레비전, 정보학 및 우주 지원, 에너지, 방위 및 도시, 마을, 농촌 정착의 기타 목적의 토지에는 할당된 작업을 수행하기 위해 기업, 기관 및 조직에 제공되는 토지가 포함됩니다. .

지정된 목적을 위해 제공된 토지 플롯의 크기는 확립된 방식 또는 설계 및 기술 문서에서 승인된 규범에 따라 결정됩니다.

이 토지에 건물과 구조물을 배치하고 개선 작업을 수행하는 것은 도시, 정착촌, 농촌 인민 대의원 협의회와 합의하여 수행됩니다.

14장. 주택, 여름 별장, 차고 건설, 기업 활동을 위한 토지 계획

개별 dacha, 차고 및 주택 건설뿐만 아니라 협동 조합을위한 토지 플롯은 능력에 따라 지역 인민 대의원 회의에서 제공합니다.

협동조합 다차 및 차고 건설을 위한 토지는 다차 건설 및 차고 건설 협동조합이 사용하는 공유지로 구성됩니다(1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 수정됨).

공용 토지에는 보안 구역, 도로, 진입로, 기타 구조물 및 공공 시설이 있는 토지가 포함됩니다.

지방 인민 대의원 소비에트는 공공 토지에 착륙 할 권리를 인증하는 문서를 발행합니다 (1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 수정 됨).

아파트 건물의 주택 협동 조합 및 다층 차고의 차고 건물 협동 조합을 건설 할 때 영구 (영구) 사용 또는 협동 조합에 임대 할 토지를 제공합니다.

제 81 조 주택, 차고 건설 및 사업 활동을 위해 제공된 토지의 사용

개별 주택 건설을 위해 제공된 토지 플롯은 주거용 건물 및 서비스 건물 건설에 사용됩니다.

여름 별장 건설을 위해 제공된 토지는 주거용 건물, 별채 및 레크리에이션 건설뿐만 아니라 야채, 열매, 과일, 꽃 재배에 사용됩니다.

차고 건설을 위해 제공된 토지는 자동차 및 기타 운송 수단의 보관 및 유지 보수에 필요한 건물 건설에 사용됩니다.

사업 활동을 위해 제공된 토지 계획은 이러한 유형의 활동을 수행하는 데 필요한 건물 건설을 위한 것입니다.

제 82 조는 1993 년 12 월 24 일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

섹션 V

산업의 땅, 교통, 통신, 라디오 방송, 텔레비전, 정보 및 우주 공급, 국방 및 기타 목적

제83조. 산업, 교통, 통신, 라디오 방송, 텔레비전, 정보 및 우주 지원 및 기타 목적의 토지

공업, 교통, 통신, 라디오 방송, 텔레비전, 정보학, 우주 지원 및 기타 목적의 토지는 관련 인민대표대회에서 기업, 기관 및 조직에 할당된 특별 임무를 수행하기 위해 사용 또는 임대하기 위해 제공한 토지입니다.

광물 개발을위한 기업, 기관 및 조직에 토지 계획을 제공하는 것은 광산 임대 등록, 토지 매립 프로젝트 승인 및 이전에 작업 한 지역의 복원 후에 수행됩니다. 특히 가치있는 생산적인 토지의 제공은 광산 할당 범위 내에 위치한 다른 토지의 개발 후에 만 ​​수행됩니다.

인구의 안전을 보장하고 산업, 운송 및 기타 시설의 운영에 필요한 조건을 만들기 위해 토지 사용을위한 특수 조건이있는 구역이 설정됩니다. 이 구역이 설정된 토지는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자로부터 철회되지 않지만 토지 사용을 위한 특별 제도가 도입되어 구역 설정 목표와 양립할 수 없는 활동을 제한하거나 금지합니다.

토지 사용에 대한 특수 조건이있는 이익 구역이 설정된 기업, 기관 및 조직은 특수 정보 표시로 구역 경계를 표시해야합니다.

제84조. 비농업 기업, 기관 및 단체의 농업용 토지 제공

비농업 기업, 기관 및 조직은 이 법의 제14조에 규정된 방식으로 농업 목적으로 시민, 집단 농장, 기타 기업, 기관, 조직에 임시 사용을 위해 사용하지 않은 토지를 제공합니다.

제85조. 공식 토지

서비스 토지 플롯은 특정 범주의 기업, 기관 및 운송, 임업, 임업, 물, 어류 및 수렵 조직의 직원에게 농업용으로 제공됩니다.

서비스 할당은 관련 부처, 국가 위원회 및 부서의 기업, 기관 및 조직이 사용 중이거나 장기 임대 중인 토지에서 2주 이내에 이러한 기업, 기관 및 조직의 관리 결정에 따라 할당됩니다. . 그러한 토지가 부족한 경우 기업, 기관 및 조직은 이러한 목적을 위한 추가 토지 제공을 위해 지방 인민대리인 소비에트에 신청합니다.

제86조. 공식 토지 제공 조건

공식 토지 플롯은 할당 된 작업 기간 동안 제공됩니다. 공식 할당량에 농작물을 파종하는 경우 해고된 직원을 공식 할당량에 사용할 수 있는 권리는 수확 후에 종료됩니다.

토지소유자, 토지소유자 또는 지역 인민대리인 소비에트로부터 농지를 임대한 시민에게는 공식 토지가 제공되지 않습니다.

RSFSR의 일부인 공화국에서 서비스 할당을 제공하기 위한 조건은 이러한 공화국의 법률에 의해 결정됩니다.

제87조. 공적 토지에 대한 권리의 보유

노령 또는 장애로 퇴직하여 근로관계가 종료된 근로자, 현역병입영 또는 입영한 근로자의 가족 중 1인에 대하여는 복무토지 배정권이 유지됩니다. 훈련 - 군 복무 또는 교육 기관에서의 전체 체류 기간 및 공식 업무 수행과 관련하여 사망한 근로자의 가족 중 한 명: 장애인 배우자 및 연로한 부모 - 평생 및 어린이를 위해 - 다수가 될 때까지 (1993 년 12 월 24 일 러시아 연방 대통령령 2287 호에 의해 수정 됨).

제88조 방위용 토지

국방 요구를위한 토지는 군대, 기관, 군사 교육 기관, 기업 및 군대, 국경, 내부 및 철도 부대의 배치 및 영구 운영을 위해 제공되는 토지입니다 (러시아 연방 대통령령에 의해 수정됨 1993년 12월 24일 No. 2287) ...

방어 요구와 관련된 훈련 및 기타 행사를 수행하기 위해 토지(영토)를 일시적(일시적)으로 사용해야 하는 경우 토지 계획은 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자로부터 철회되지 않습니다.

3부는 1993년 12월 24일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

방위 필요를 위한 토지 제공 절차는 이 법(1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 개정됨)에 의해 설정됩니다.

섹션 6

환경, 자연 보호 구역, 건강, 레크리에이션 및 역사적, 문화적 목적의 땅

자연 보전 지정 토지에는 보호 구역 (사냥 제외), 금지 및 산란 보호 구역, 보호 기능을 수행하는 산림이 차지하는 토지, 자연 보호 구역 시스템의 기타 토지, 천연 기념물 토지가 포함됩니다.

자연 보전을 위한 토지에는 특정 과학적 및 문화적 가치(전형적 또는 희귀한 경관, 동식물 군집, 희귀 지질 형성, 동식물 종)의 자연 대상이 있는 토지 구획이 포함됩니다.

자연 보전 목적의 토지에 대해 수립된 체제가 준수되는 경우 제한된 경제 활동이 허용됩니다.

소규모 민족 및 소수 민족의 거주 및 경제 활동 장소에서 순록 방목을 위해 자연 보호 토지를 사용할 수 있습니다.

강과 저수지의 물 보호 구역이 설정되며 그 경계는 특수 정보 표시로지면에 고정됩니다. 구역 내의 토지 구획은 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자로부터 철회되지 않습니다. 이러한 사이트의 사용은 해당 사이트에 대해 설정된 체제에 따라 수행됩니다.

환경 토지 사용 절차, 특별한 토지 사용 조건이 있는 구역의 설정 및 사용은 RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 의해 결정됩니다.

제90조. 자연보호구역 지정 토지

자연 보호 구역 기금의 토지에는 보호 구역, 천연 기념물, 자연(국가) 및 덴드롤로지 식물원의 토지가 포함됩니다.

자연 보호 구역 기금의 토지 구성에는 자연 복합 단지와 특별한 생태, 과학, 미학, 문화 및 레크리에이션의 중요성을 지닌 토지가 포함됩니다.

자연 (국립) 공원의 보호 구역 및 보호 구역에서는 자연 복합물 및 물체의 보존 및 연구와 관련이없고 RSFSR의 법률에 의해 제공되지 않는 활동이 금지됩니다. 자연 보호 기금의 다른 지역에서는 그에 대해 설정된 체제에 따라 제한된 경제 및 레크리에이션 활동이 허용됩니다.

자연 국립 공원 영토의 일부는 자연 보호 구역 기금의 일부가 아닌 다른 범주의 토지에 위치할 수 있습니다.

소규모 민족 및 소수 민족의 거주지 및 경제 활동 장소, RSFSR 및 RSFSR에 속한 공화국의 법률에 규정된 경우, 자연 보호 구역 기금의 토지에 대해 전통적인 광범위한 자연 관리가 허용될 수 있습니다. 보호된 자연 단지의 인위적 변형을 일으키지 않습니다.

보호 구역, 자연 (국립) 공원, 천연 기념물, 수목학 공원 및 식물원의 체제를 보장하기 위해 보호 구역은 특별히 보호되는 자연 지역의 자연 단지에 부정적인 영향을 미치는 모든 활동을 이러한 구역 내에서 금지하여 설정할 수 있습니다. 보호 구역 내의 토지 구획은 소유자, 토지 소유자 및 토지 사용자로부터 철회되지 않습니다. 보안 구역 내의 토지 사용은 해당 구역에 대해 설정된 체제에 따라 수행됩니다.

자연 보호 기금 토지의 보호 및 사용 절차는 RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 의해 결정됩니다.

제91조. 오락용 토지

레크리에이션 목적을 위한 토지에는 예방 및 치료 조직에 유리한 자연 치유 인자(광천수, 치료 진흙 퇴적물, 기후 및 기타 조건)가 있는 토지가 포함됩니다.

레크리에이션 목적의 토지는 특별 보호 대상입니다.

건강 개선 토지, 리조트의 치료 자연 요소 보호에 필요한 조건을 만들기 위해 특별한 사용 조건을 가진 3 개의 구역 (보호 구역, 위생 보호 구역 등)을 설정할 수 있습니다 ... 첫 번째를 제외하고 구역이 설정된 토지 플롯은 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자로부터 철회되지 않지만 토지 사용에 대한 특별 체제가 도입되어 다음과 양립 할 수없는 활동을 제한하거나 금지합니다. 구역을 설정하는 목적. 토지 사용에 대한 특수 조건이있는 이익 구역이 설정된 기업, 기관 및 조직은 특수 정보 표시로 구역 경계를 표시해야합니다.

제92조. 오락용 토지

레크리에이션 목적을 위한 토지는 설정된 절차에 따라 할당된 토지로, 인구의 조직화된 대량 레크리에이션 및 관광을 의도하고 사용합니다. 여기에는 휴게소, 하숙집, 요양원, 캠핑, 스포츠 및 레크리에이션 단지, 관광 센터, 고정 및 텐트 관광 및 레크리에이션 캠프, 어부와 사냥꾼의 집, 어린이 관광 스테이션, 공원, 숲이 포함됩니다. 공원, 교육 및 관광 산책로, 표시된 산책로, 개척자 및 스포츠 캠프, 레크리에이션 목적의 토지 외부에 있습니다. 교육 및 관광 산책로 및 표시된 경로가 통과하는 토지는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 임차인과 합의하여 할당되며 압류될 수 있습니다.

레크리에이션 목적의 토지에는 교외 녹지 지역의 토지도 포함됩니다. 보호 및 위생-위생 기능을 수행하고 인구를 위한 레크리에이션 장소인 숲, 삼림 공원 및 기타 녹지 공간으로 점유된 도시 경계 밖의 토지.

휴양지에서는 의도된 목적으로 사용하는 것을 방해하는 활동이 금지됩니다.

레크리에이션 토지의 할당은 지역, 지역, 자치 지역, 인민대표 소비에트의 자치구 및 RSFSR의 일부인 공화국에서 이러한 공화국의 법률에 규정된 방식으로 결정됩니다.

레크리에이션 토지 사용 절차와 경계 결정은 RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 의해 설정됩니다.

역사적 문화적 중요성의 토지는 역사와 문화의 기념물이 위치한 (그리고 그 안에) 보호 구역으로 선언 된 것을 포함한 관심 장소, 국립 공원, 역사 및 문화 보호 구역 (박물관 보호 구역) 및 문화 기관에 의해 점유되고 전통 민속 예술 및 공예, 공예 및 기타 응용 예술의 존재와 연결됩니다.

역사적, 문화적 목적의 토지는 RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 따라 설립된 특별 체제에서 사용됩니다.

주요 목적과 모순되는 필요에 따라 역사적, 문화적 목적의 토지를 압류하고 기존 체제를 준수하지 않는 활동은 허용되지 않습니다. RSFSR의 법률에 따라 역사적, 문화적 목적의 개별 토지는 연구 및 보존 대상이 되는 역사적 및 문화적 대상이 있는 토지를 포함하여 경제적 사용에서 완전히 철회될 수 있습니다.

역사적 및 문화적 목적의 토지 사용, 경계 결정, 경제적 사용 철회, 처분 세부 사항, 역사적 및 문화적 목적의 토지에 대한 기타 형태의 보호 절차는 RSFSR 및 그 일부인 공화국의 특별 법률에 의해 결정됩니다. RSFSR.

섹션 VII

산림 지대, 수역 및 보호 구역

산림 기금의 토지는 산림으로 덮인 토지와 산림으로 덮이지 않은 토지로 간주되지만 임업 및 임업의 필요에 따라 제공됩니다.

산림 토지 사용 절차는 RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 의해 규제됩니다.

임업 및 임업의 필요에 사용되지 않는 농업 및 기타 토지는 이 법의 제14조에 따라 농업 목적을 위한 임시 사용을 위해 임업 및 산업 기업에 제공될 수 있습니다.

소규모 민족 및 소수 민족의 거주지에서 해당 인민대표회의는 집단 농장, 국영 농장, 국영 산업 농장으로의 사용 및 양도뿐만 아니라 북부 순록 사육을 위한 산림 토지의 시민에 대한 소유권, 소유 또는 임대를 제공합니다. 그리고 사냥.

제95조. 물기금의 토지

물 기금의 토지에는 저수지, 빙하, 늪이 있는 토지가 포함됩니다. 단, 툰드라 및 삼림 툰드라 지역, 수력 공학 및 기타 물 관리 구조는 제외하고 통행 우선권을 위해 할당된 토지(제방을 따라 ) 수역, 주요 농장 간 운하 및 수집기.

물 기금의 토지는 물 관리, 농업, 환경, 산업, 어업, 에너지, 운송 및 기타 인구의 식수, 가정, 건강 및 기타 요구의 만족을 보장하는 구조물의 건설 및 운영에 사용됩니다. 기타 국가 및 공공 요구 사항.

물 기금의 토지를 사용하는 절차는 RSFSR 및 RSFSR의 일부인 공화국의 법률에 의해 결정됩니다.

제96조. 예비토지

예비 토지는 소유권, 점유, 사용 및 임대를 위해 제공되지 않은 모든 토지입니다. 여기에는 이 규범의 조항에 따라 소유권, 점유 및 사용 권한이 종료된 토지도 포함됩니다.

예비 토지는 이 법의 조항에 따라 농촌, 정착지, 도시, 인민대표 소비에트의 관할 하에 있습니다.

섹션 8

토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 농업 및 임업 생산의 임차인 손실에 대한 보상

97-99조는 1993년 12월 24일 러시아 연방 대통령령 No. 2287에 의해 무효로 선언되었습니다.

제9절

토지 보호

토지 보호에는 합리적인 사용, 농업 사용에서 토지의 부당한 철회 방지, 유해한 영향으로부터의 보호, 산림 자원을 포함한 토지 생산성의 복원 및 재생산을 목표로하는 법적, 조직적, 경제적 및 기타 조치 시스템이 포함됩니다. 토양 비옥도를 높입니다.

토지 보호는 지역 및 지역 특성을 고려하여 복잡한 자연 형성으로 토지에 대한 통합 접근 방식을 기반으로 수행되며 다음 목표를 설정합니다.

환경 생산 기술을 자극하고 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자에게 황폐화 또는 교란을 받은 토지의 품질 저하에 대한 보상금을 도입함으로써 토지 황폐화 및 교란, 기타 경제 활동의 불리한 결과를 방지합니다.

토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 임차인에게 토지 계획의 최적 사용을 위한 환경 표준을 제공할 뿐만 아니라 토지의 생태학적 상태에 대한 회계 및 검증을 위한 메커니즘을 만듭니다.

토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자는 다음을 수행합니다.

영토의 합리적인 조직;

토양 비옥도의 복원 및 개선 및 기타 지구의 유용한 특성;

물과 바람의 침식, 이류, 홍수, 침수, 2차 염수화, 건조, 압축, 산업 폐기물, 화학 물질 및 방사성 물질에 의한 오염, 기타 파괴 과정으로부터 토지를 보호합니다.

검역 병해충 및 식물 질병, 잡초, 관목 및 작은 숲으로 무성하게 자라는 농경지 및 기타 토지의 오염 및 기타 작물 및 토지의 기술 상태 악화 과정으로부터 보호;

교란된 토지의 매립, 토지의 비옥도 및 기타 유용한 재산의 회복 및 경제 순환에 대한 적시 참여;

토지 교란과 관련된 작업 중 비옥한 토양층의 제거, 사용 및 보존.

가까운 장래에 황폐화된 농경지의 토양 비옥도를 회복할 수 없는 경우, 허용 농도를 초과하는 화학물질 및 방사성 물질로 오염된 토지, 병해충 및 식물병을 검역할 수 있는 경우, 토지 보전은 정해진 방식으로 계획됩니다. RSFSR 장관 회의에 의해.

이 법의 제 99 조에 따라 공화당 및 지방 예산을 희생하여 토지 보호를위한 공화당 및 지역 프로그램이 수행됩니다.

제102조. 토양중 화학물질의 최대허용농도 기준

결정을 위한 지정된 표준 및 방법은 RSFSR 법률에 규정된 방식으로 승인됩니다.

제103조. 토지 상태에 영향을 미치는 시설, 구조물 및 구조물의 위치, 설계 및 시운전에 대한 환경 및 위생 및 위생 요건

신규 및 재건된 대상, 건물 및 구조물의 배치, 설계, 건설 및 시운전 및 토지 상태에 부정적인 영향을 미치는 신기술 도입 동안 토지 보호 조치가 제공되고 시행되어야 합니다.

토지 상태에 대한 부정적인 영향과 제공된 보호 조치의 효과에 대한 평가는 새로운 장비 및 기술 도입이 금지되는 긍정적인 결론 없이 국가 위생 및 위생 및 환경 전문 지식의 결과를 기반으로 수행됩니다. , 토지 개간 프로그램 시행, 기업 및 기타 시설 건설(재건).

제104조. 귀중한 농지의 보호

귀중한 농업 토지 (지적 평가 고려)를 보호하기 위해 지역, 지역, 자치 지역, 자치 okrugs, 인민대표회의는 비농업적 필요에 따라 토지를 압류하는 것이 금지된 영역의 경계를 설정합니다.

RSFSR의 일부인 공화국에서 이러한 영역의 경계는 이러한 공화국의 법률에 의해 설정됩니다.

제105조. 토지의 합리적인 사용과 보호를 위한 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 임차인에 대한 경제적 인센티브

토지의 합리적인 사용 및 보호를 위한 경제적 인센티브는 생산 활동의 부정적인 결과로부터 토지를 보호하기 위해 토양 비옥도의 보존 및 재생산에 대한 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자의 관심을 높이는 것을 목표로 합니다.

제106조 토지의 합리적인 이용과 보호를 위한 경제적 인센티브의 종류

토지의 합리적인 사용과 보호를 위한 경제적 인센티브는 다음과 같습니다.

이러한 토지를 사용하는 사람의 잘못 없이 방해받은 토지의 복구를 위한 공화당 또는 지방 예산의 자금 할당;

작업 생산 프로젝트에서 제공한 기간 동안 농업 개발 단계에 있는 토지에 대한 지불 면제;

토지를 사용하는 사람의 잘못이 아닌 사유로 방해받은 토지를 일시적으로 보전함으로써 발생한 소득 감소에 대한 예산의 일부 보상

토지의 질을 개선하고 토양 비옥도를 높이며 산림의 생산성을 높이기 위한 농민 경제, 집단 농장, 국영 농장, 임업 기업 및 기타 기업, 지도자 및 전문가를 이끄는 시민의 격려

환경 친화적인 제품에 더 높은 가격을 설정합니다.

섹션 X

토지 사용 및 보호 통제

제107조. 토지 사용 및 보호에 대한 국가 통제 임무

토지 사용 및 보호에 대한 국가 통제의 임무는 시민뿐만 아니라 모든 국가 및 공공 기관, 국가, 협력 기업, 기관 및 조직이 토지 법률의 요구 사항을 준수하여 토지를 효과적으로 사용하고 보호하도록 하는 것입니다. 나라.

제108조. 토지 사용 및 보호에 대한 국가 통제를 행사하는 기관

토지 사용 및 보호에 대한 국가 통제는 인민대리인 소비에트, 토지 개혁에 관한 RSFSR 국가 위원회 및 그 지방 기관 및 기타 국가 기관에서 행사합니다.

토지 사용 및 보호에 대한 국가 통제를 행사하는 절차는 RSFSR 장관 회의에서 설정합니다.

제109조. 토지의 감시

토지 모니터링은 적시에 변경 감지, 평가, 부정적인 프로세스의 결과 방지 및 제거를 위해 토지 기금의 상태를 모니터링하는 시스템입니다. 모니터링을 위한 구조, 내용 및 절차는 RSFSR 장관 회의에서 설정합니다.

제11절

스테이트 랜드 지적

제110조. 국유지의 내용과 목적

State Land Cadastre에는 토지의 법적 체제, 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자에 의한 분배, 토지 범주, 토지의 품질 특성 및 국가 경제적 가치에 대한 필요한 정보 및 문서 시스템이 포함되어 있습니다.

국유지 지적 자료는 토지의 사용 및 보호를 계획할 때, 철회 및 제공할 때, 토지에 대한 지불 결정, 토지 관리를 수행할 때, 경제 활동을 평가하고 사용 및 관련 기타 조치를 시행할 때 의무적으로 사용됩니다. 토지의 보호.

지형 및 측지학, 지도 제작, 토양, 농약, 지리 식물 및 기타 측량 및 측량을 수행하여 국가 토지 지적을 유지합니다.

제111조. 국유지 유지를 위한 절차

국가 토지 지적은 공화국 예산을 희생하여 전체 공화국을 위한 단일 시스템에 따라 토지 개혁을 위한 RSFSR의 국가 위원회와 그 지방 당국에 의해 유지됩니다.

주 토지 지적을 유지하는 절차는 RSFSR 장관 회의에서 설정합니다.

제12절

토지 관리

제112조. 토지관리의 목적

토지 관리에는 토지 입법, 토지 사용 및 보호 조직, 유리한 생태 환경 조성 및 자연 경관 개선에 대한 인민 대의원 회의 결정을 시행하기위한 조치 시스템이 포함됩니다.

토지 관리의 임무는 국가 경제의 모든 부문에서 토지를 합리적으로 사용하여 지속 가능한 경관을 유지하고 토지를 보호하기 위한 조건을 조성하는 것입니다.

제113조. 토지관리의 내용

토지 관리는 다음을 제공합니다.

1) 예측, 공화당 및 지역 프로그램, 토지 자원 및 토지 관리 계획의 사용 및 보호 계획 개발;

2) 행정 영토 실체의 경계를 근거로 설정;

3) 토지 위치의 불편함을 없애고, 토지를 현물로 할당하고, 토지를 소유하고 사용할 권리를 증명하는 문서를 준비하여 새로운 형태의 초안을 작성하고 기존 토지 소유권 및 토지 사용을 합리화합니다.

4) 토지 사용 및 보호와 관련된 농장 토지 관리 및 기타 프로젝트 개발;

5) 교란된 토지의 매립, 침식, 이류, 산사태, 홍수 및 염분화로부터 토양 보호, 농경지 개선, 새로운 토지 개발을 위한 작업 프로젝트 개발;

6) 특별한 환경, 레크리에이션 및 보호 체제가 있는 영역의 위치 및 경계 설정의 정당화

7) 도시선, 정착선 및 농촌 정착선의 설정 및 변경

8) 지형 및 측지, 지도 제작, 토양, 농약, 지구 식물 및 기타 측량 및 측량 작업을 수행합니다.

제114조 토지관리의 조직 ​​및 절차

토지 관리 프로세스는 준비 작업, 예측, 계획, 토지 관리 프로젝트의 개발, 프로젝트 문서의 고려 및 승인, 프로젝트를 자연으로 이전(지역으로), 토지 관리 자료 및 문서의 등록 및 발급, 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자에 의한 토지 관리 프로젝트의 구현에 대한 저자의 감독.

토지 관리는 토지 개혁을 위한 RSFSR 국가 위원회 및 그 지방 당국의 주도로 또는 관심 있는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 세입자의 요청에 따라 인민대표회의의 결정에 의해 수행되며 국가에 의해 수행됩니다. 주 예산을 희생하여 토지 관리를위한 조직을 설계하십시오. 영토 조직과 관련된 토지 관리 프로젝트의 개발, 진흙 흐름, 산사태, 홍수 및 염분화로부터 토지 계획의 근본적인 개선 및 보호는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 임차인의 주도로 비용을 들여 수행 할 수도 있습니다 및 기타 토지 관리 조직.

토지 관리 프로젝트는 관심있는 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자, 세입자의 참여로 작성되며 승인 후 경계 표시가있는 토지 구획 및 작물 회전 필드의 경계를 지정하여 자연 (지역으로)으로 이전됩니다. 확립된 패턴의

토지 관리의 순서로 설정된 영토의 조직은 토지 소유자, 토지 소유자, 토지 사용자 및 임차인에게 의무적입니다.

제13절

토지 분쟁의 해결

제14절

토지법 위반에 대한 책임

제 124 조는 1993 년 12 월 24 일 No. 2287 러시아 연방 대통령령에 의해 무효로 선언되었습니다.

제125조. 토지법 위반에 대한 행정적, 형사적 책임

토지법 위반으로 법인시민에게는 다음 금액의 행정 벌금이 부과됩니다.

법인에 의한 토지 계획의 무단 점유 - 50,000 ~ 100,000 루블, 시민 - 1,000 ~ 5,000 루블;

법인의 무단 건설 - 5,000 ~ 10,000 루블, 시민 - 500 ~ 1,000 루블;

토지 법인의 쓰레기 - 5 천 ~ 만 루블, 시민 - 100 ~ 500 루블;

비옥 한 토양층의 손상 및 파괴, 100,000 ~ 500,000 루블의 법인, 시민 - 500 ~ 3,000 루블;

일시적으로 점유한 토지의 반환 조건 위반, 의도한 목적에 적합한 상태로 토지를 사용할 의무를 이행하지 않은 경우, 법인 - 100,000 ~ 500,000 루블, 시민 - 500 ~ 1,000 루블

토지 상태에 부정적인 영향을 미치는 시설의 설계, 배치, 건설 및 시운전을 위해 법인 - 50,000 ~ 100,000 루블, 시민 - 500 ~ 10,000 루블;

공무원 및 시민의 토지 사용 상태에 대한 정보 왜곡 - 100 ~ 500 루블;

토지 계획 제공 및 무료 토지 기금 가용성에 대한 정보 은폐에 대한 시민의 신청 (청원) 고려 조건 위반, 공무원-1000 ~ 3000 루블;

경계 표시의 파괴를 위해 법인 - 100 ~ 500 루블, 시민 - 50 ~ 100 루블.

위의 범죄에 대해 RSFSR의 법률은 형사 책임을 설정할 수 있습니다.

RSFSR의 일부인 공화국에서는 토지 법률 위반에 대한 책임이 이러한 공화국의 법률에 의해 설정됩니다.

이러한 토지 법률 위반에 대한 벌금은 토지 개혁에 관한 RSFSR 국가 위원회, 생태 및 자연 관리에 관한 RSFSR 국가 위원회, 그리고 설정된 방식으로 국가 위생 및 건축 및 건설 감독에 의해 부과됩니다. RSFSR 장관 회의에 의해.

벌금 및 기타 형벌을 부과한다고 해서 가해자가 범한 위반 행위를 제거하지 못하는 것은 아닙니다.

제126조 토지법 위반으로 인한 손실 및 손해의 배상

무단 토지 구획은 불법 사용 중에 발생한 비용을 상환하지 않고 소유권을 반환합니다.

불법 점거 또는 무단 점거 시 토지 구획을 사용 가능한 상태로 가져오기, 무단 점유 또는 무단 건설 중 건물 철거 및 파괴된 경계 표시 복원은 이러한 위반을 저지른 기업, 기관, 조직 및 공민이 수행해야 합니다. , 또는 그들의 비용으로.

기업, 기관, 조직 및 시민은 토지법 위반으로 인해 발생한 피해를 보상할 의무가 있습니다.

섹션 15

국제 조약

제127조. 국제협정

RSFSR의 국제 조약 또는 연합 조약에 따라 그 권한 내에서 체결된 소련의 국제 조약이 RSFSR 또는 소련의 토지 법률에 포함된 규칙 이외의 규칙을 설정하는 경우, 국제 조약의 규칙이 적용됩니다. .

최고위원

RSFSR B.N. 협의회 옐친

모스크바, RSFSR 소비에트 의회

№ 1103-1